В России весной изменятся правила использования дачных участков

1 марта вступит в силу закон, меняющий детали в Земельном кодексе.

С 1 марта вступают в силу новые правила, касающиеся видов разрешённого использования (ВРИ) дачных и других земельных участков. Об этом агентству "Прайм" рассказал гендиректор юридической фирмы "Ляпунов, Терехин и партнёры" Филипп Терехин.

Он пояснил, что изменения связаны с вступлением в силу закона № 295‑ФЗ, который закрепляет в Земельном кодексе единый и понятный порядок определения и изменения ВРИ. Теперь вид использования будет устанавливаться с учётом градостроительных правил конкретной территории.

Для собственников участков процедура станет проще — во многих случаях изменения можно будет вносить по уведомительному принципу, без длительных согласований.

Терехин отметил, что для бизнеса важным последствием станет ужесточение контроля за соответствием фактической деятельности установленному виду использования. Если на земле ведётся деятельность, не предусмотренная ВРИ, это увеличивает риск споров, отказов в документах и претензий со стороны надзорных органов.

По словам юриста, арендаторам также стоит учитывать нововведения: использовать участок не по назначению, указанному в договоре аренды и земельных правилах, теперь станет значительно труднее.