«Брошенные» дома в Рубцовске передадут в управление «полуказенной» УК
Около 70 многоквартирных домов в Рубцовске, которые остались без управляющих организаций, передадут во временное управление нового ООО УК «Калина». Среди учредителей этой компании - частное лицо Наталья Белоусова и три рубцовских муниципальных предприятия. Как стало известно ИА «Банкфакс», «Калина» приступит к работе после того, как установят тарифы, по которым будут обслуживаться дома.
Напомним, что к концу 2023 года в Рубцовске остались без управляющих организаций 64 многоквартирных дома. 46 из них ранее обслуживало ООО УК «Соломон», которое решило самоликвидироваться и на этом фоне попало в поле зрения Следственного комитета. Правоохранители возбудили уголовное дело из-за плохого состояния домов, вверенных компании. Ее директору и бывшему учредителю вменяют п. «а» ч. 2 ст. 238 УК РФ (выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей, совершенное группой лиц по предварительному сговору).
Согласно п. 17 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, местные власти могут своим решением определять управляющую организацию на многоквартирных домах на срок в пределах одного года. К данному механизму прибегают, когда сами жители не в состоянии решить вопрос с управлением, а определить «управляйку» посредством открытого конкурса, организованного муниципалитетом, невозможно из-за отсутствия желающих в нем участвовать.
«Банкфаксу» стало известно, что администрация Рубцовска собирается передать около 70 домов во временное управление новому ООО УК «Калина». По сведениям ЕГРЮЛ, эта компания была создана в апреле 2023 года. Ее уставной капитал составляет 10 тысяч рублей. С января 2024 года в состав учредителей с долей 40 % входит Наталья Белоусова - она же генеральный директор, а также муниципальные унитарные предприятия «Автоспецтехника», «Расчетно-кассовый центр» и «Рубцовский водоканал» с долями в 20 %. С мая 2023 года УК «Калина» располагает лицензией на управление многоквартирными домами, указано на сайте Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края.
Наталья Белоусова рассказала агентству, что ни один дом за компанией пока не числится. С ноября 2023 года с ней ведет переговоры администрация Рубцовска на предмет временного управления «брошенными» зданиями. Выбор чиновников пал на «Калину» якобы потому, что она не имеет долгов. Когда стороны договорились, муниципальные предприятия ввели в состав учредителей.
По словам собеседницы, сейчас устанавливаются тарифы, по которым управляющая компания будет обслуживать те или иные дома. Они зависят от состояния и площади строений. После УК приступит к работе на объектах. Белоусова утверждает, что для этого все готово.
На вопрос агентства о своей предыдущей деятельности Белоусова ответила, что она 24 года проработала в службе судебных приставов и немного в ЖКХ.