Строительство высотного квартала одобрили воронежские архитекторы

Архитектурная комиссия рассмотрела мастер-план комплексного развития территории жилой застройки в городе Семилуки, рассказали в областном Союзе архитекторов.

Там пояснили, что речь идет о квартале, ограниченном улицами Ленина, 25 лет Октября, 9 Января. Концепцию представил архитектор Антон Скупченко, который рассказал, что территория, предлагаемая к развитию, составляет чуть более 13 гектаров. На месте двух- и трехэтажных зданий предполагается разместить квартал с домами переменной этажности от 6 до 10 этажей.

Как заявил областной вице-премьер Константин Кузнецов, на заседаниях архкомиссии рассматриваются объекты, возводимые не только в Воронеже, но и по всей области. А что касается мастер-плана в Семилуках, то здесь он выделил принципиальный момент: КРТ – механизм, который помогает органам власти решить проблемы, связанные с аварийным жилым фондом. «Застройщика приглашают для реализации проекта, чтобы он расселил за свой счет старый фонд и построил новое жилье, - рассказал Кузнецов. - Экономика проекта на этом строится. Здесь уже расселены практически все дома, причем за счет бюджетных средств, и для того, чтобы гармонизировать прибыль и нагрузку будущего застройщика этого квартала требуется добавить в качестве обязательства строительство социальных объектов и расселение оставшихся нескольких домов. Тогда это будет именно механизм КРТ с улучшением условий жизни и качества среды и никак иначе».

Архкомиссия идею и градостроительную концепцию мастер-плана поддержала с учетом доработки экономической модели проекта, и рекомендовала к рассмотрению на градостроительном совете при губернаторе.

При этом было решено рассмотреть техническую возможность сохранения одного из зданий, которое запланировано к демонтажу. Речь идет о старом здании администрации Семилукского района.