Глава Севастополя высказался о дальнейшей застройке сельхозземель
Развитие города стало главной темой доклада губернатора Севастополя Михаила Развожаева перед заксобранием. При этом одним из наиболее часто затрагиваемых депутатами вопросов оказалась судьба сельхозземель.
В последние недели, напомним, эта тема возникала в городе неоднократно. Так, на заседании градсовета 9 июня была одобрена концепция развития территории в части кадастрового квартала 91:01:016001 – ООО «Агрофирма «Золотая балка» собирается построить здесь двенадцать индивидуальных жилых домов высотой не более двух этажей и многоквартирные дома более чем на 400 квартир.
Позже стало известно, что по пути «Золотой балки» планировал пойти и ГУП «Севастопольский винзавод», но согласительная комиссия по проекту Правил землепользования и застройки ему отказала.
На заседании Законодательного собрания 23 июня вопрос о сельхозземлях задал Антон Пархоменко. Он напомнил: когда широко обсуждалась инициатива «Золотой балки», озвучивались и планы получить с агрофирмы доплату за земельные участки, которые были ею куплены крайне дешево. Второй вопрос депутата касался угрозы «масштабирования» подхода, при котором сельхозземли признаются экспертами не пригодными к сельхозиспользованию, после чего передаются под застройку.
«Есть ли риски, что собственники земли будут массово пользоваться такими услугами?» – попросил ответить Антон Пархоменко.
Ответить за вопрос о «Золотой балке» губернатор затруднился, но пообещал уточнить информацию и донести ее до депутатов позже. По поводу же перевода земель из категории сельскохозяйственных ответил, что все подобные вопросы были решены в рамках разработки ПЗЗ. Ряд территорий, подчеркнул он, действительно изменили свое предназначение, но это касается земель, которые не использовались как сельскохозяйственные давно, а то и никогда.
«Больше всего, я так понимаю, беспокойство вызывают земли крупных участников терруара (приоритетный проект «Терруар Севастополь». – Ред.), земли нашего СВЗ. Но здесь мы будем очень строго контролировать – если это сельхозземли, они сельхозземлями и останутся. Это наш золотой резерв, который мы обязаны сохранить. Не хочется тут никого подозревать, но если мы увидим какие-то бумаги, которые будут серьезно расходиться с действительным положением вещей, – поверьте, будут использованы все механизмы, чтобы это предотвратить», – пообещал Михаил Развожаев.
Председатель комитета по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов напомнил и о проекте закона «О сельхозземлях» – после того, как он был отправлен на доработку, о нем ничего не было слышно. Этот вопрос прояснила глава правового управления губернатора и правительства Вита Романив. Она сообщила, что сейчас документ проходит процедуру оценки регулирующего воздействия и в ближайшее время будет внесен в заксобрание.
Ольга Смирнова