Первичный рынок недвижимости Севастополя: цены растут не благодаря, а вопреки
По итогам августа цены на рынке первичной недвижимости выросли в среднем на 0,4%, до 166 тыс. руб. за 1 кв. м, что говорит о стагнации. Об этом сообщается в исследовании аналитиков «Яндекс Недвижимости».
«На данный момент рынок перестраивается под новые условия, мы не ожидаем синхронного снижения цен у всех застройщиков по всем регионам. Важно понимать, что последние четыре года девелоперы продавали свои объекты со значительным опережением плановых сроков — например, за два года вместо прогнозных четырех. Поэтому сегодняшнее снижение продаж является для бизнеса, безусловно, неприятным, но далеко не для всех фатальным.
Перестройка на прогнозные темпы продаж вместо опережающих потребует от застройщиков обновления бизнес-процессов и более аккуратной работы с ценообразованием и маркетингом, однако не создает предпосылок к неуправляемым распродажам», — рассказал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
По данным платформы ДОМ.РФ. в Крыму и Севастополе отмечается рост средней цены на 2,66%. Стоимость квадрата составила 161,7 и 161,5 тыс. руб./м.кв. соответственно.
При этом, рост цен на новостройки в целом по России замедлился. Так, в июле цены выросли на 0,4% после +1% в мае и +1,4% в июне.
Соответствующая динамика связана с завершением льготной ипотеки и охлаждением спроса. Всего с начала года новостройки в стране подорожали на 5,9%, что лишь немного превышает уровень инфляции (5,1% с начала года).
Согласно индексу, в июле рост цен замедлился в девяти из десяти крупнейших регионов по объему строящегося жилья. А в Москве цены на квартиры в новостройках даже снизились — на 0,2% за месяц. Для сравнения, в июне в столице цены росли на 3,1%. В этот период наблюдался ажиотажный спрос перед завершением льготной ипотеки.
Больше всего цены на квартиры от застройщика в июле снизились в Карелии (-1,47%), Республике Хакасия (-0,85%) и Тамбовской области (-0,54%).
А рост отмечен в Архангельской области (+3,06) %, Тверской области (+2,91%) и Севастополе (+2,66%).
Амбассадор фонда без кистей рук установил мировой рекорд в дисциплине стронгмен
Новые звезды артистов, дизайнеров и предпринимателей зажглись на IV Фестивале “Красивый бизнес России – Мода. Музыка. Кино”
Социальный фонд оказывает помощь эвакуированным жителям Курской области
С начала 2024 года более 2,5 тысячи многодетных мам в Московском регионе досрочно вышли на пенсию
Выставки «Интерткань» и Textile&Home состоятся с 10 по 12 сентября в четырех павильонах «Экспоцентра»
Россиянам будут давать гранты на устойчивое развитие заповедных территорий
Косметолог Мадина Байрамукова: какие процедуры стоит сделать после лета
Певец и музыкант Алекс Анохин: и тут, и там
Eleven sensational Premier League transfers that could yet be done including huge deals for Man Utd and Chelsea
Illegal migrant, caught and released at border, convicted of sex crimes against Virginia child
Camp Abilities closes out successful summer
Deontay Wilder Rules Out Incredible Comeback Fight Offer: “Not Interested”
«DатаРу Консалтинг» стала партнером СИНТЕЛЕКТ по внедрению платформы TESSA
Две орловчанки перевели мошенникам по более полутора миллиона рублей
Более 6 миллионов жителей Московского региона выбрали электронные трудовые книжки
После ДТП с маршруткой в больнице остаются три пассажирки
Dragon Age: The Veilguard is getting a prequel in the form of an audio drama podcast
INCUBO M: Horror Adventure появилась в Google Play
After 20 years of patience and negotiations, RPG veteran Brian Fargo managed to buy back a lost haul of memorabilia from Fallout, Baldur's Gate, and more: 'It was like a very exciting version of Storage Wars'
Valve's Deadlock has finally been announced, and it's as much a MOBA as it is a shooter
Акция-настроение «С книжных страниц – на большой экран»
Глава ведомства поручил провести проверку по сообщению о применении насилия в отношении подростков в Симферополе
Водитель BMW не справился с управлением и протаранил остановку в Симферополе
Литературный агент для Писателей и Поэтов.
Основные типы морских контейнеров
Заместитель управляющего ОСФР по г. Москве и Московской области Алексей Путин об индексации работающим пенсионерам
В рейтинге регионов по нормативному состоянию дорог Владимирская область на 64-м месте
Власти Севастополя заявили о приостановке морского пассажирского транспорта
ФАС возбудила дела против МТС, «МегаФона» и «Билайна», не отменивших доплаты в Крыму
ФАС возбудила дела в отношении МТС, «Мегафона» и «Билайна» из-за стоимости связи в Крыму
Власти Севастополя заявили о приостановке морского пассажирского транспорта
«Ударная неделя». Севастополь становится более безопаснее
Карен Хачанов поднялся на одну строчку в рейтинге ATP
Чемпион "Большого шлема" оценил сетку Даниила Медведева на US Open
Последний в сезоне теннисный турнир Большого шлема стартует в Нью-Йорке
Теннисист Рублев был предупрежден за ругань в матче US Open
В Москве представят ранее не экспонировавшиеся работы лучших художников-баталистов
ФАС возбудила дела против МТС, Мегафона и Билайна, не отменивших доплаты в Крыму
Первичный рынок недвижимости Севастополя: цены растут не благодаря, а вопреки
Власти Севастополя заявили о приостановке морского пассажирского транспорта
Музыкальные новости
Соседов о Макаревиче: "Иногда отказывают мозги"
Певица Ани Лорак засветила трусы в платье с разрезами на концерте
«Metallica в Химках и табу для Shaman»: Паук пообещал избирателям «диктатуру» и фестиваль
Студия Звукозаписи. Создание Песен, Музыки, Аранжировок.
Основные типы морских контейнеров
Развожаев: авария на энергосетях отключила районы Севастополя
Развожаев: электроснабжение домов в Севастополе восстановлено
Кредиты на покупку жилья и россияне: Севастополь не вошёл в топ регионов
Амбассадор фонда без кистей рук установил мировой рекорд в дисциплине стронгмен
Волейбольный «Зенит» из Санкт-Петербурга на тай-брейке проиграл «Белогорью» на Кубке Легенд, а «Динамо-ЛО» победило клуб «Газпром-Югра» в матче Кубка России
ПРАВОПОРЯДОК НА ФУТБОЛЬНЫХ МАТЧАХ РПЛ ОБЕСПЕЧИЛИ РОСГВАРДЕЙЦЫ В МОСКВЕ
Дмитрий Миляев рассказал Михаилу Мишустину о развитии тульских городов
В Заокском районе москвичи украли из грузовика продукты
"Часть людей вывезут на автобусах, часть уедут самостоятельно": В Крыму объявили частичную эвакуацию из-за лесного пожара
Еще 35 волонтеров приехали помогать спасателям тушить пожар под Феодосией
Ситуация на Крымском мосту 26 августа 2024: где образовались пробки
Бывший премьер РФ рассказал, что отличает Путина от его предшественников
Киев распространяет фейки о Путине и главе Крыма
Заместитель управляющего ОСФР по г. Москве и Московской области Алексей Путин об индексации работающим пенсионерам
Национальный центр «Россия». Всё только начинается!
В Крыму на оздоровительной тропе туриста накрыл инсульт
СК разбирается в деле о не выданных лекарствах детям-инвалидам из Крыма
Четверо из 17 спасенных с парома в порту «Кавказ» в больнице
В Крыму в ближайшее время стартует вакцинация от гриппа
Польша впервые раскрыла список и объём помощи режиму Зеленского
Зеленский в Киеве срочно заговорил о «справедливом» мире с Россией
Зеленский признал, что некоторые обещания Запада перед Киевом не реализуются месяцами
Во дворах неинтересно: как в Крыму создали тренд на дружелюбный ЖК
Сегодня отмечается День российского кино
Крымского подрядчика обязали устранить недостатки в Орле
Глава Калмыкии Бату Хасиков провел совещание с членами сборной России по кикбоксингу
Педагоги со всей Беларуси прибыли в Минск. Перед ними выступит Лукашенко
Лукашенко заявил о желании возобновить сотрудничество с Молдовой
Развожаев: авария на энергосетях отключила районы Севастополя
«Денег нет, но держимся». Глава Севастополя назвал главную проблему площади Захарова
Развожаев опубликовал видео планового уничтожения беспилотника в Севастополе
Развожаев: электроснабжение домов в Севастополе восстановлено
МЧС опубликовало кадры тушения крупного лесного пожара в Крыму
Аксенов: В Крыму началась эвакуация СНТ из-за лесного пожара
Еженедельный вестник катастроф
Под Феодосией эвакуируют людей из двух дачных поселков из-за лесного пожара
ФАС России занялась роумингом в Крыму и Севастополе
ФАС понадобилось всего 10 лет, чтобы найти роуминг на территории России
120 квадратных метров в центре Севастополя привели к тяжбе прокуратуры и застройщика
«МегаФон» заявил о работе в Крыму через инфраструктуру местных операторов
В Архангельске подвели итоги работы Всероссийского медицинского трудового проекта Российских студенческих отрядов «Коллеги»
Цены на новостройки в Архангельске остановились: анализ рынка жилья
На трассе Москва-Архангельск мусоровоз опрокинулся в кювет
В росте цен на новостройки в Архангельске наступил период стагнации
А Моргунова услали в Севастополь. Как снимали «Сказку о потерянном времени»
Развожаев: электроснабжение домов в Севастополе восстановлено
Кредиты на покупку жилья и россияне: Севастополь не вошёл в топ регионов
Основные типы морских контейнеров
Морской пассажирский транспорт в Севастополе возобновил работу
ФАС России занялась роумингом в Крыму и Севастополе
«МегаФон» заявил о работе в Крыму через инфраструктуру местных операторов
Томич получил 13 лет "строгача" за шпионаж в пользу одной из стран СНГ