Изумрудный миллиард: как Севастополь вернет Ласпи в топ-туристический тренд

Флагман «Пансионатов Севастополя» — пансионат «Изумруд» в живописной бухте Ласпи на Южном берегу Крыма — требует минимум 1 млрд рублей инвестиций для полной модернизации номерного фонда и инфраструктуры, чтобы выйти на уровень современной индустрии туризма и гостеприимства.

Гендиректор предприятия Михаил Богданов детализировал структуру затрат: 70–80 млн руб. уйдут на восстановление 25-метрового бассейна, заброшенного со времен СССР, который станет магнитом для межсезонных гостей, а оставшиеся 900+ млн — на капитальный ремонт номеров, замену мебели, установку электронных замков, дверей и перекладку коммуникаций.

Уже запущенный сервис медицинского туризма дает базу, но без апгрейда пансионат рискует отстать от турпотока 2025 года, когда выручка предприятия взлетела в 4 раза до 160 млн руб. — рекорд, подогретый восстановлением спроса после пандемийных провалов.

«Изумруд» — жемчужина ГУП «Пансионатов Севастополя», в портфеле которого еще база «Каравелла» на Фиоленте, «Солнышко» в Каче, апартаменты «Бухта мечты» и коттеджи на мысе Сарыч.

Предприятие реорганизуется в АО с 100% госакциями, что упростит привлечение средств, но Богданов подчеркивает: цифра в 1 млрд — консервативная оценка «пальцем в небо», реальные нужды могут вырасти из-за инфляции и стандартов 2026-го.

Бассейн — приоритетный шаг: его запуск не только продлит сезон (Ласпи манит теплом круглый год), но и привлечет тех, кто ищет оздоровление у моря. Демонтаж недостроенного корпуса освободит землю под расширение — паркинг, СПА или детские зоны, усиливая конкурентоспособность против частных мини-отелей или крымских ферм с молоком.

Экономическая логика безупречна в контексте турбулентного 2026-го: Севастополь наращивает АПК (+50% вылова рыбы до 25,5 тыс. тонн, 75 млн руб. на флот), демографию (42 региональных маткапитала по 148 тыс. руб., 36 соцконтрактов с 21 тыс. на работу) и жилье (17-этажная высотка на Парковой под обсуждением), где семьи ищут не только квартиры, но и отдых.

Прогноз оптимистичен при госинвестициях: 1 млрд вернутся за 3–4 года с выручкой 300–400 млн/сезон, загрузкой 85% и экспортом медтуризма в регионы.

Ласпи станет хабом для семей на маткапитале — бассейн с видом на бухту плюс оздоровление. Ирония судьбы колет глаз: советский бассейн, пылившийся десятилетиями, оживет под российские пособия, превращая пансионат в якорь для тех, кто строит будущее на рыболовстве и новостройках.