Ставка снижена. Крупный банк запустил скидку по ипотеке на большие квартиры
С 3 марта ВТБ снизил ставку по ипотеке на квартиры большой площади на 0,2 п. п. Также был снижен минимальный первый взнос в рамках собственных программ с 15% до 10% и смягчены требования к сделкам с таунхаусами и домами по программам господдержки.
С 3 марта ВТБ запустил программу с дополнительным дисконтом по ипотеке для заемщиков, приобретающих квартиры площадью от 85 кв. метров. Скидка в размере 0,2 п. п. распространяется на готовое и строящееся жилье и может быть суммирована с другими дисконтами кредитно-финансовой организации. В результате максимальное снижение ставки по жилищному кредиту может достигать 0,5 п. п.
«Для нас стратегически важно оказывать адресную помощь российским семьям, в первую очередь тем, кто воспитывает детей. Ранее мы предлагали установить для таких клиентов дифференцированную ставку на государственном уровне в рамках льготной ипотеки, а сегодня запускаем собственную подобную программу. В настоящее время на квартиры от 85 кв. метров приходится примерно каждая седьмая ипотечная сделка. Принцип "Больше метров — меньше ставка" позволит нашим заемщикам приобрести просторную квартиру с меньшей финансовой нагрузкой и обеспечить будущему поколению комфортные условия жизни. С учетом дополнительного дисконта итоговая ставка по ипотеке для наших клиентов будет одной из наиболее доступных на рынке», — прокомментировал член правления ВТБ Святослав Островский.
С запуском новой скидки минимальная ставка в рамках стандартных ипотечных программ банка теперь составляет 10,7%. По «Ипотеке с господдержкой-2020» кредит доступен от 7,5%. Средства в рамках «семейной программы» банк предлагает от 5,5% (в ДФО — от 4,5%), IT-ипотека доступна от 4,5%, а Дальневосточная — от 1,5%. Помимо скидки на квартиры большой площади, в кредитно-финансовой организации можно получить дисконт в размере 0,3 п. п. за оформление заявки на ипотеку онлайн, использование сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке, а также получение зарплаты на карту банка.
Снижение первоначального взноса до 10%
Одновременно с введением дисконта на большие квартиры банк пересмотрел требования к уровню первого взноса. С 3 марта «порог входа» в рамках собственных программ снизился с 15% до 10% и распространяется как на покупку квартир, так и частных домов. Одновременно банк смягчает требования к сделкам с таунхаусами и домами по программам господдержки: для приобретения таких объектов заемщикам будет теперь достаточно внести 15% от их стоимости.
В рамках собственных программ банка кредит со сниженным первоначальным взносом на квартиры и апартаменты заемщики смогут оформить под 11,4% годовых. Минимальная ставка доступна с учетом дисконта 0,3 п. п. за оформление онлайн-заявки, использование сервисов безопасных расчетов и регистрации на сделке или получение зарплаты на карту финорганизации и комплексного страхования. Для сделок со взносом не менее 20% от стоимости объекта средства предлагаются от 10,9% годовых.
Ипотека на таунхаусы и частные дома, в том числе приобретаемые по договору участия в долевом строительстве, по новым условиям будет доступна от 11,8% годовых. При внесении первого взноса в размере 20% от стоимости объекта минимальная ставка на такие объекты составит 11,3% годовых. Вне зависимости от «порога входа» и типа недвижимости максимальный размер финансирования в рамках стандартных программ банка может достигать 60 млн рублей, а срок 30 лет.
По государственным программам ипотеку со сниженным взносом с 3 марта можно оформить на таунхаусы и дома от застройщика — достаточно внести всего 15% от стоимости объекта вместо 20%. Остальные условия сохранены без изменений: по «ипотеке с господдержкой-2020» средства доступны под 7,7% с учетом дисконта за оформление онлайн-заявки или использование сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке, по «семейной» — от 5,7% (в ДФО — от 4,7%), по IT-ипотеке — от 4,7%, по Дальневосточной — от 1,7%. Максимальные суммы и сроки по всем программам соответствуют требованиям Правительства РФ.
«На рынке ипотечного кредитования фиксируется рост клиентской активности, и с учетом текущих ставок на первый план для заемщиков выходит уровень первого взноса. В начале года банк скорректировал этот параметр для зарплатных клиентов, приобретающих вторичное жилье, а теперь снижает "порог входа" для всех потенциальных заемщиков и по всем типам объектов. Сегодня условия по ипотечным продуктам банка — одни из наиболее доступных на рынке, при этом мы контролируем уровень долговой нагрузки на заемщиков, чтобы не допустить их закредитованности. Новые требования к первому взносу, которые действуют до 28 апреля, позволят клиентам быстрее выйти на сделку и приобрести объект по комфортной ставке», — прокомментировал заместитель начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Вадим Пахаленко.