Что будет, если приборы учета в квартире не опломбированы?
Большинство россиян уже научились обращаться с приборами учета воды, электроэнергии. При этом счетчики должны быть обязательно опломбированы. Что будет, если это не так, aif.ru рассказал эксперт по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ Виктор Федорук.
«Потребитель должен аккуратно относиться к пломбе, — говорит эксперт. — Ее наличие гарантирует корректность показателей расхода коммунальных ресурсов. Если пломбы нет, то у собственника или нанимателя жилья могут возникнуть риски, связанные с дополнительными тратами».
Коммунальщики имеют право два раза в год проверять состояние общедомового имущества внутри квартир, а также наличие и исправность пломб на приборах учета. Если этой своеобразной «печати» нет, или она повреждена, то жди проблем.
«Управляющая компания может заподозрить, что собственник — недобросовестный человек, — предупреждает Федорук. — Пользуется, например, водой в обход прибора учета и не платит за нее. Тогда ему могут насчитать плату за потребленные ресурсы не по фактическим показателям, а по нормативу, что выйдет дороже и придется отбиваться от претензий, чтобы не получить еще большие счета за водоснабжение».
Оградить от таких неприятностей могут маленькие пломбы на приборах учета потребления коммунальных ресурсов (горячая и холодная вода, электроэнергия, отопление при горизонтальной подаче теплоносителя в помещение, газ). Уже при их установке нужно обратить внимание, чтоб мастера не забыли опломбировать счетчики, эта процедура входит в оплату за установку или поверку счетчика.
«При этом составляются акты ввода в эксплуатацию, — поясняет эксперт. — Один из которых потребитель передает в управляющую организацию или ТСЖ (ЖСК), а второй оставляет у себя».
Если же пломба была сорвана или повреждена позже, по вине собственника жилья, то следует обратиться в специализированную компанию для ее установки.
«Но в этом случае пломбировку придется делать за свой счет», — подчеркнул эксперт.