Виктор Павленко проинспектировал ход работ по ремонту деревянного жилфонда
В этом году в городском бюджете предусмотрено 108 млн. рублей на ремонт 26 деревянных домов. Во время рабочей поездки мэр Виктор Павленко проверил как идут работы на ряде объектов.
С 2014 года обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов возлагается на регионального оператора, созданного правительством Архангельской области. Тем не менее, мэрия Архангельска продолжает выделять средства на выполнение работ капитального характера, прежде всего в домах, где муниципальная доля жилья наибольшая. 108 млн. рублей в этом году направлены в виде субсидии управляющим компаниям на проведение работ в 26 домах. Все УК уже заключили договоры с подрядными организациями, а последние – выполнили более 30% объема запланированных работ.
Несмотря на то, что 8-квартирный деревянный дом на ул. Логинова, 76 был построен в 1955 году его износ не превышает 40%. Поэтому ремонт свайного основания здесь экономически обоснован – новый фундамент продлит жизнь в целом крепкого дома на десяток лет.
- Меняем свайное основание, нижние венцы, – доложил градоначальнику Виктору Павленко директор подрядной организации ООО «Архспецмонтаж» Григорий Зелянин. – Всего нужно заменить 80 
свай. Помимо этого дома у нас еще 5 объектов. В основном это кровли и фундаменты деревянных домов.
- Здесь какой объем финансирования работ? Средств хватит? – интересуется мэр.
- Всего 3, 5 млн. рублей. Этого нам хватит на все предусмотренные контрактом виды работ, - отвечает подрядчик.
- У жителей претензий нет по перекосу полов при подъеме свайного основания? – уточнил Виктор Павленко.
- Нет, мы обошли все квартиры, по каждой составлен акт, согласованный с жильцами. Там где необходимо мы не только меняем балки и черные полы, но и стелем чистые, - сообщил Григорий Зелянин.
Также градоначальник обратил внимание на благоустройство прилегающей к дому территории.
- У нас запланирован свод сухих тополей и покос придомовой территории. На этой неделе приступаем, - доложила председатель ТСЖ «Октябрьский» Светлана Каландина.
Следующий адрес – деревянный, двухэтажный, двухподъездный, 16-квартирный дом на пр. Обводный канал, 24. Замена свайного основания здесь обойдется городскому бюджету в 4 млн. рублей.
- Меняем все 109 свай, нижние венцы, делаем цоколь, там где необходимо на первом этаже – полы, - рассказал директор подрядной организации ООО «Газдорстрой» Александр Лебедев. – Всего у нас 9 домов на ремонте, на 6 из них работы подходят к завершению. Еще три сделаем до конца августа.
- У вас полы в порядке, не провалились? – интересуется мэр у жителей одной из квартир 1-го этажа.
- Все в порядке, полы целые, щелей нет, - рассказывает градоначальнику выпускница 9-го класса Наталья Юдина.
А семья Ольги Павловской из соседнего подъезда живет в этом доме с момента его постройки в 1959 году.
- Большое вам спасибо за ремонт, - поблагодарила градоначальника Ольга Павловская. – В нашей квартире сделают и полы. Работают ответственно и качественно. Но у нас большая просьба – у нас много детей детсадовского возраста, неплохо бы обустроить хотя бы небольшую детскую площадку.
- Подрядчик будет благоустраивать территорию вокруг дома после ремонта, а глава администрации округа ему поможет в части оборудования детской площадки. Если необходимо – мы выделим дополнительные средства, - сказал Виктор Павленко и дал соответствующее поручение главе администрации Ломоносовского округа Владимиру Шадрину.
В целом ремонтные работы на всех 26 домах должны быть завершены в полном объеме к началу отопительного сезона.
- Для нас очень важно сохранить те дома, которые имеют незначительный износ. Основные виды работ – это свайные основания и кровля, - отметил мэр Виктор Павленко. – Поэтому мы выделили 108 млн. рублей в городском бюджете на капитальный ремонт деревянных домов. Все договоры заключены, работы ведутся на всех объектах по графику. Подрядчики и управляющие организации достаточно ответственно подошли к организации работ. Что касается замены полов на первых этажах, то она должна быть выполнена по актам, согласованным с жильцами. В каждом случае подход – индивидуальный, чтобы сделать условия проживания людей лучше.
Напомним, что в 1990-х годах прошлого века муниципалитету в Архангельске было передано от различных ведомств более 3000 жилых домов, значительная часть которых уже находилась в крайне неудовлетворительном техническом состоянии. Передача объектов жилищного хозяйства городу осуществлялась без соответствующего финансирования. Эта обвальная передача ведомственного жилья при дефицитном городском бюджете резко усугубила ситуацию с содержанием и ремонтом жилищного фонда Архангельска. На техническое состояние деревянных домов большое влияние оказывает своевременное проведение капитальных ремонтов как комплексных, так и выборочных, которые в 1990-х годах были резко сокращены в связи с недостаточным финансированием. С 2008 года городскими властями стало уделяться особое внимание этому вопросу. За период с 2008 по 2014 года расходы городского бюджета на проведение ремонта многоквартирных домов составили 719,5 млн. руб. Работы проведены более чем 1 тыс. домов.