От помойниц – к раздельному сбору твердых и жидких бытовых отходов

Очередная проверка работы управляющих компаний по содержанию контейнерных площадок и помойниц прошла в Архангельске. На этот раз представители департамента горхозяйства проверили Соломбальский и Маймаксанский округа.

Ольга Васильевна Черношвец живет на набережной Георгия Седова в Соломбале уже полвека. Рассказывает, что раньше помойница для сбора мусора была деревянной и содержалась в порядке. Но затем установили новую, бетонную, без крышки. В итоге – вокруг настоящая несанкционированная свалка.

- За 5 лет у нас сменилось 7 управляющих компаний, - рассказывает Ольга Черношвец. – Последний раз мусор вывозили два года назад.

Новая УК «ОберегЪ» помойницу недавно почистила, но отходы, скопившиеся вокруг – не убрала. Хотя по действующим Правилам благоустройства и озеленения должна содержать в порядке придомовую территорию. Администрация Соломбальского округа уже подготовила предписание в адрес директора УК «ОберегЪ» Дмитрия Ямулова. Если мусор не уберут, его ждет штраф до 10 тыс. рублей по статье 6.4 Кодекса об административных правонарушениях.

Там где штрафные санкции оказываются недейственными муниципалитет инициирует созыв общих собраний собственников для смены управляющей компании.

Например жители 152 домов Маймаксанского округа на собраниях собственников жилья отказались от услуг УК «Уют». Причиной стало неисполнение обязательств со стороны УК по договору управления. Особенно много претензий у жителей Маймаксы вызвал не вывоз твердых бытовых отходов. Характерный пример – состояние помойницы у дома на ул. Школьная, 58 к. 1.

- Как таковая оборудованная помойная яма здесь отсутствует. Управкомпания «Уют» должна была содержать ее в надлежащем порядке, но в итоге мы имеем большую несанкционированную свалку, - рассказывает заместитель главы администрации Маймаксанского округа Александр Сизов.

Администрации Маймаксанского округа пришлось использовать и без того небольшие средства для ликвидации «наследства» компании «Уют» (директор Александр Бородин) в виде огромных развалов мусора у жилых домов. 1 ноября должен состояться конкурс по выбору новой управляющей компании, и в департаменте горхозяйства надеются, что к управлению неблагоустроенным жилфондом придет надежная организация. Тем более примеры такие есть.

Такие же как в Соломбале и Маймаксе неблагоустроенные дома, только в поселке 14-го лесозавода. Но состояние помойниц отличается разительно. Например, на ул. А. Петрова, 8 к. 1 в порядке деревянный сруб, закрывающий яму, в наличии крышка, да и сама помойница не переполнена, а вокруг нее нет скоплений мусора. Жилфонд поселка и еще более 500 таких же домов в Соломбале и Маймаксе обслуживает УК «Мегаполис».

- Себестоимость очистки помойницы – 280 рублей за кубометр, - рассказывает директор УК «Мегаполис» Константин Вебер. – В среднем объем одной помойницы – от 6 до 10 кубов. И существующего тарифа вполне хватает на проведение очистки один раз в 1-2 месяца, а также на текущее содержание территории вокруг помойницы, и ее ремонт.

Однако, собираемость платежей по статье «Содержание и текущий ремонт», в которую входит и очистка помойниц не превышает 80%. В итоге образуется долги жителей, которые по УК «Мегаполис» составляют 32 млн. рублей. Поэтому компания ищет пути оптимизации расходов на вывоз бытовых отходов.

Одним из путей сокращения издержек стало введение раздельного сбора твердых и жидких бытовых отходов. При поддержке администрации Маймаксанского округа первый опыт был проведен в поселке 29-го лесозавода.

- Мы установили там дополнительно 26 контейнеров, с тем, чтобы твердые бытовые отходы жители складировали в них, а жидкие – в существующие помойницы, - пояснил Константин Вебер. – В итоге ситуация радикально изменилась. В поселке стало значительно чище. Сейчас этот опыт хотим распространить на Хабарку, активисты острова смогли съездить на 29 л/з, чтобы своими глазами убедиться в эффективности раздельного сбора мусора.

Действительно, себестоимость вывоза ТБО из контейнеров составляет 150 рублей за куб, а их очистка осуществляется ежедневно. Сейчас подобная практика распространяется и в других микрорайонах Маймаксанского округа. Например, контейнеры установлены у помойниц на ул. Заводской, №№103, 105, 106.

- Это система уже показала свою эффективность, - уверен заместитель главы администрации Маймаксанского округа Александр Сизов. – Контейнеры вывозятся по графику силами управляющей компании, которая располагает необходимой техникой. Мусор не раскидывается вокруг помойницы. А в нее складируются только жидкие бытовые отходы, которые вывозятся с помощью илососной машины. Это обеспечивает надлежащую чистоту и порядок.

В благоустроенном жилфонде, где для сбора отходов используются только контейнеры, чистота и порядок на контейнерных площадках зависит от того, как управляющие компании соблюдают согласованный график их содержания.
Например площадку на ул. Мещерского, 32 эксплуатируют сразу три управкомпании: «Мегаполис», «Сити-сервис» и «ОберегЪ». В итоге два контейнера чистые – один переполнен.

- Ситуацию усугубляет то, что площадка находится непосредственно у дороги, поэтому мусор сюда привозят не только с самых разных окрестных домов, но иногда и из поселка 14-го л/з, - поясняет главный специалист отдела ЖКХ и благоустройства администрации Соломбальского округа Андрей Доронин. – Управляющим компаниям выданы предписания по неукоснительному соблюдению согласованного графика вывоза мусора и содержания контейнерной площадки.

То, что это возможно, показывает пример большой контейнерной площадки на ул. Красных Партизан, 12. Пять контейнеров здесь принадлежат 4 управляющим компаниям. При этом сама площадка и прилегающая территория содержится в чистоте и порядке, а отходы своевременно вывозятся.

- Существующий тариф на вывоз бытовых отходов как для благоустроенного жилфонда с контейнерными площадками, так и неблагоустроенного с помойницами обеспечивает потребность управляющих компаний в средствах на выполнение этой услуги. Поэтому мы требуем от УК своевременной очистки как контейнеров, так и помойниц, недопущения их переполнения, и загрязнения прилегающей территории, - подчеркнул начальник управления ЖКХ и энергетики Алексей Старостин.