В январе-мае в Уфе объем жилищного строительства вырос на 20,5%

УФА, 11 июн 2015. /ИА «Башинформ», Розалия Валеева/. За январь-май 2015 года в Уфе за счет всех источников финансирования было построено и введено в эксплуатацию более 190 тысяч квадратных метров жилья, что на 20,5% больше, чем за пять месяцев 2014 года. Об этом сообщил мэр Уфы Ирек Ялалов на прошедшей в городской администрации пресс-конференции.

Доля жилья, построенного индустриальным способом, составила 51% - предприятиями и организациями сдано более 97 тысяч квадратных метров.

- В настоящий момент рыночная ситуация превалирует, цены не поднимаются долгое время, а многие застройщики привлекают покупателей льготной ипотекой, - сказал кандидат экономических наук, доцент УГУЭС Константин Кузьминых. – Также стимулированию продаж способствуют жилищные программы администрации («Мое первое жилье» - студии по 20 «квадратов» и «Горожанин»). В дальнейшем цены повышаться не должны, эксперты считают, что найден ценовой баланс.

По словам Константина Кузьминых, нынешняя рыночная ситуация благоприятна для покупки нового жилья – ипотека около 7-9% годовых, в то время как для покупки жилья на вторичном рынке действует ипотека со ставками 14-16% годовых.

- В целом спрос на жилье сейчас небольшой – денежные средства населения сократились, - считает Константин Кузьминых. - Люди тратят на первоочередные нужды, а жилье – долговременное вложение. На вторичном жилье наблюдается некоторый застой – ипотеку взять непросто, банки внимательно изучают каждого заемщика.

По словам Кузьминых, саммиты ШОС и БРИКС могут сыграть положительную роль в стимулировании рынка продаж, Башкирия будет позиционироваться в федеральном масштабе, возможно, это заинтересует покупателей из других регионов. Но если санкции будут ужесточены, денежная масса населения вновь сократится, по законам экономики спрос на жилье также упадет.