Фонду капремонта разрешат открывать счета только в российских банках

Как отмечает автор инициативы Игорь Бибиков, корректировки регионального законодательства связаны с изменениями федерального.

Так, федеральным законом (№ 238-ФЗ от 08.08.2024) установлено, что работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняются на основании договора строительного подряда, заключенного с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации.

«В ранее действующей редакции Жилищного кодекса Российской Федерации требования о членстве в саморегулируемой организации отсутствовали, общее имущество в многоквартирном доме ремонтировалось по договору об оказании услуг и (или) выполнении работ», — поясняет Бибиков.

В связи с этим в региональном законодательстве предлагается заменить договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ на договор строительного подряда.

Также федеральным законом уточняется, что уведомление о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капремонта, которое владелец специального счета обязан представить в орган госжилнадзора, должно отражать сведения о направлении подлинника протокола общего собрания собственников помещений.

«В ранее действующей редакции Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо было с уведомлением направить копию указанного протокола», — поясняет автор инициативы, добавив, что соответствующее изменение вносится в закон региона.

Кроме того, на уровне федерации внесено изменение в Жилищный кодекс, в соответствии с которым региональный оператор может открывать счета только в российских кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным Жилкодексом. В связи с этим корректируется региональное законодательство.

Замечаний и предложений к проекту закона со стороны губернатора, прокуратуры и Минюста региона не поступило. 

«Реализация закона не повлечет расходов из областного бюджета», — отмечается в пояснительной записке.