«Парму» в Сыктывкаре захотели продать дороже

В столице Коми в очередной раз выставили на продажу здание торгово-развлекательного центра «Парма». По сравнению с предыдущим предложением, цена выросла на два миллиона рублей.

Последний раз «Парму» продавали в декабре 2019 года по цене 850 млн рублей. Новое объявление о продаже появилось 22 февраля. Стоимость увеличилась до 852 млн.

Напомним, построенное в 2015 году здание ТРЦ пытались продать через Avito в апреле 2018 года. Тогда цена составляла 899,9 млн рублей. В течение года и после стоимость падала – сначала на 90 млн рублей, потом до 100 млн рублей. В августе 2018-го «Парму» можно было купить за 579,9 млн рублей.

После безуспешных попыток Федеральная брокерская компания UpLot решила снять объект с продажи и попробовать наладить дела. В компании объяснили, что продажей центра они занимались из-за того, что владельцы «Пармы» банкротятся. По закону, каждый раз, когда на недвижимость не находится покупатель, владельцы могут принять решение — продавать его, понижая цену, или нет. Когда цена снизилась на 320 млн рублей от первоначального предложения, сочли правильным отозвать его с торгов. Тогда специалисты одним из вариантов дальнейшего развития событий видели в поиске новой управляющей ТРЦ компании, затем наладить дела и снова выставить «Парму» на продажу по достойной цене. После международная компания Colliers International приступила к управлению этим ТРЦ.

Как пишут продавцы на Avito, объект на 97% заполнен арендаторами. Из его преимуществ — расположение на главной улице Сыктывкара, рядом с центром досуга города с максимальной доступностью для жителей.