Когда запрашивать актуальную информацию о кадастровой стоимости недвижимости
В 2023 году в регионе оценили больше 600 тыс. объектов.
В общественной приемной главы Коми 17 января прошла прямая линия, посвященная кадастровой стоимости объектов недвижимости. Как рассказала представитель филиала Роскадастра по республике Ольга Жданова, в 2023 году прошла государственная кадастровая оценка объектов капстроительства в регионе — 621 116 объектов. Ее результаты применяются с 1 января 2024 года.
Подобная актуализация стала поводом напомнить гражданам о сроках внесения кадастровой стоимости объектов в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Сейчас это около 65 рабочих дней. В первые 10 дней со дня начала применения кадастровой стоимости после оценки, то есть с 1 января, филиал направляет информацию в бюджетные учреждения. Именно сейчас региональный Роскадастр готовит этот перечень. В течение 40 дней идет расчет кадастровой стоимости недвижимости. Затем в течение 15 рабочих дней филиал вносит сведения в ЕГРН.
— После можно уже запрашивать актуальную кадастровую стоимость на 1 января 2024 год. Если в течение этих 65 рабочих дней кто-то запросил сведения о кадастровой стоимости, например, 20 января это сделал, то, если были какие-то изменения по данному объекту недвижимости в 2023 году, объект будет пересчитан. Где-то к концу апреля будет внесена пересчитанная кадастровая стоимость, — отметила специалист. Роскадастр рекомендует тем, кто проводил перепланировку или реконструкцию жилья, запрашивать последнюю, самую верную информацию ближе к маю.
Выписка о кадастровой стоимости бесплатная. Заказать ее можно на сайте Росреестра, через МФЦ, Госуслуги.
На кадастровую стоимость влияет район расположения недвижимости, год постройки — в сторону увеличения, признание дома аварийным — в сторону снижения.
БНК