Ухтинка купила дачу, которая пожизненно принадлежит другим людям
Женщина три года занималась огородничеством и платила членские взносы за участок в СНТ, но в собственность оформить землю не может.
Гражданка А. обратилась в суд с иском к администрации Ухты о прекращении права на пожизненное наследуемое владение земельным участком, расположенным в садоводческом товариществе. Судом установлено, что земельный участок, расположенный в СНТ, находится в муниципальной собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.
Согласно свидетельству от 1996 года, решением администрации Ухты земельный участок предоставлен гражданину К. для садоводства в садоводческом товариществе на праве пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянно) пользования землей, о чем содержатся сведения в Едином государственном реестре недвижимости на данный земельный участок.
В 2012 году гражданин К. умер. Согласно материалам наследственного дела, наследниками после смерти К. являются его дочери, которые приняли наследство после смерти отца. В справке от 2023 года, выданной председателем садоводческого товарищества, гражданка А. является членом СНТ, и за ней с 2020 года на основании договора купли-продажи земельного участка, принадлежит земельный участок. Из пояснений истца следует, что с момента приобретения земельного участка она пользуется им по назначению, уплачивает членские взносы, однако администрацией Ухты ей отказано в предоставлении в собственность земельного участка по причине того, что испрашиваемый земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения иному физическому лицу.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в законном порядке гражданин К. либо его наследники с заявлением об отказе от права на землю в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления не обращались. Доказательств, однозначно подтверждающих отказ К. либо его наследников от земельного участка, материалы дела не содержат. То обстоятельство, что К. в заявлении просил исключить его из членов СНТ с достоверностью не свидетельствует об отказе последнего от права на землю.
Исходя из норм земельного законодательства, с иском о принудительном прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком может обратиться только орган государственной власти или орган местного самоуправления. Истец А., в свою очередь, таким правом не наделена. Она не представила доказательств перехода права собственности на спорный земельный участок. Каких-либо сделок между ней и гражданином К. не совершалось, доказательств этому не представлено. Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей К. на спорный земельный участок никем не оспорено, поясняет пресс-служба судов Коми. При установленных обстоятельствах, суд отказал гражданке А. в удовлетворении требования о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок. Решение в законную силу не вступило.