Минфин опасается ограничения выдачи льготной ипотеки из-за отмены комиссий
Минфин и Центральный банк России намерены проанализировать ситуацию на рынке льготной ипотеки после того, как банки отказались взимать комиссии с застройщиков.
Об этом в беседе с «Известиями» заявил заместитель министра финансов Иван Чебесков, сообщает ИА DEITA.RU.
По его словам, власти опасаются, что из-за снижения доходности выдачи ипотечных кредитов банки могут усложнить процедуру получения займов.
«Мы договорились с ЦБ о мониторинге ситуации и наблюдении за поведением банков. Пока у нас нет конкретных решений о необходимых мерах», — отметил Чебесков.
Первые признаки охлаждения рынка льготной ипотеки уже заметны: по данным «ДОМ.РФ», в мае объем выданных кредитов составил 224 млрд рублей, что немного меньше апрельских 230 млрд рублей. Однако окончательные последствия отмены комиссий станут ясны только по итогам июня, поскольку в мае банки выдавали ипотеку по заявкам, одобренным в апреле.
Ограничения в выдаче могут выражаться в повышении минимального первоначального взноса, обязательном страховании или введении дополнительных комиссий, а также в ужесточении требований к уровню доходов и долговой нагрузке заемщиков, рассказали эксперты.
«Вероятно, программы станут более избирательными: приоритет получат крупные города, ликвидные новостройки и надежные заемщики», — предположил аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов.