Сергей Морозов спрогнозировал рост цен на новостройки Нижнего Новгорода
Заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов рассказал, как могут изменится цены на жилье в 2024 году. Об этом сообщает .
По мнению Морозова, застройщики будут вынуждены снова поднять цены на квартиры в новостройках. Это вынужденная необходимость, чтобы компенсировать убытки, которые появятся из-за сокращения мер государственной поддержки в строительной сфере.
«В сфере жилищного строительства наступивший год будет достаточно непростым. В первую очередь это будет связано с сокращением льготных ипотечных программ и ужесточением кредитной политики Центробанка и коммерческих банков», — отметил Морозов.
Несмотря на то, что застройщики будут повышать цены на квартиры, они продолжат предлагать потенциальным покупателям различные скидки и рассрочки. Также обсуждается появление аналога лизинга.
«Все это будет подогревать динамику продаж и рост цен в первом полугодии 2024 года, при неизбежном снижении спроса и объемов продаж во втором, если не будут продлены меры господдержки или приняты новые», — добавил замгубернатора.
Сергей Морозов заявил, что для девелоперов в Нижегородской области эффективным решением будет переход на механизм комплексного развития территорий (КРТ). Прозрачность правил взаимодействия всех сторон будет стимулировать застройщиков и банки активнее браться за новые проекты.
«В конце 2023 года за счет реализации механизма КРТ, мы увеличили потенциал градостроительного развития Нижнего Новгорода до 3 млн кв. м, что должно положительно сказаться на объемах ввода многоквартирных домов в перспективе, а значит улучшить конкуренцию на рынке недвижимости», — заключил замгубернатора Нижегородской области.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что нижегородцев предупредили о дефиците квартир в новостройках комфорт класса в 2024 году. Объем продаж на первичном рынке снизится на 35–40%.