Censuran falta de transparencia en Cintermex
Grupo de condónimos inconforme pide rendición de cuentas a la dirección actual de Cintermex a cargo de Gonzalo Escámez Sada
Opacidad en la operación, desconocimiento del destino de las cuotas de mantenimiento, seguridad y en la gestión administrativa, como es el pago de salarios y entrega de estados financieros, son solo algunas de las inconformidades que acusan un grupo de condóminos a la administración actual de Cintermex, que dirige Gonzalo Escámez Sada y preside Carlos Jiménez Barrera, quien a la vez es director jurídico del consorcio ALFA.
Una fuente del despacho Zárate y Asociados, que representa al grupo de propietarios inconforme, señaló que a pesar de que las irregularidades han sido manifestadas a Escámez Sada desde hace años, él nunca ha mostrado una actitud de apertura y rendición de cuentas.
“La administración que encabeza el señor Escámez solamente entrega de manera parcial y sin la debida transparencia, información sobre la gestión administrativa y operativa de Cintermex, que están obligados a proporcionar porque así lo exige el marco legal del régimen de condóminos”, explicó un abogado del despacho Zárate y Asociados, que pidió el anonimato por el momento.
“Los datos que nos hacen llegar están sesgados y no existe la forma de hacer una validación que pueda ser congruente con los estados financieros que les hacen llegar a ellos”, señaló.
Con la información parcial que recibe este grupo de condóminos, se han detectado una serie de irregularidades entre las que destacan que los saldos bancarios no concuerdan con los estados financieros.
“Por ejemplo, existen retiros de fondos de la cuenta de condóminos en diversos meses y años marcados como ajuste sin que se les haya proporcionado el soporte, argumentando el concepto confidencialidad, y también existen retiros que al parecer fueron a dar a una mesa de dinero sin que el condómino haya recibido intereses y bajo el mismo argumento de confidencialidad”, apuntó una de las fuentes.
Además, asegura que los gastos de administración que presentan los estados financieros son totalmente opacos y discrecionales y se amparan bajo el mismo concepto de ser confidenciales.
“No vemos el efecto de la pandemia en los gastos que nos rebajan de la cuenta bancaria, principalmente en lo que se refiere a las nóminas que nos cargan; así no podemos armar un flujo de efectivo ni mensual y mucho menos anual, debido a que para ver la secuencia de gastos se niegan a darles a los condóminos el acceso a los estados de cuenta, y los que están, son a medias y desde el 2018 se negaron en definitiva a darles información”, detalló.
Señaló también que se han visto incrementos en los servicios de energía por los eventos que realizan, en donde solo se pasa el costo y el ingreso va directo a la administración actual de Escámez Sada.
“Se pidió el tiempo invertido y actividades clave por cada área que de acuerdo a su criterio solo es la base de lo que nos cobran de sus nóminas y no pasaron nada, no pueden validar los cálculos de impuestos debido a que se niegan a brindarles papeles de trabajo y solo les hacen llegar supuestos teóricos bajo el concepto de confidencialidad”, censuró el abogado.