«Терпеливо ждали». В Петрозаводске 20 лет не могут достроить жилой дом: его сдают по частям
Жительница Петрозаводска Татьяна Оноприенко рассказала, что 13 лет ждет заселения в свою квартиру. В 2011 году ее семья заключила договор долевого строительства с ООО «КИМК» («Коммерческо-инвестиционный молодежный комплекс»). Введение объекта в эксплуатацию обещали не позднее 2012 года, а в действительности дом не сдан до сих пор.
Дом №24 на улице Ватутина в микрорайоне Перевалка уже стал настоящим памятником долгостроя в столице Карелии — его начали строить еще в 2004 году. Здание сначала планировали сдать в 2009 году, потом сроки регулярно сдвигались. В итоге, в 2025 году часть жильцов так и не могут заехать к себе в квартиры.
Татьяна рассказывает, что квартиру ее мама приобрела в 2011 году, сначала хотела купить однокомнатную, затем — продавец, директор «КИМК» — Николай Житков — уговорил увеличить площадь до двухкомнатной. В итоге за 58,9 квадратных метра семья отдала почти 2 миллиона 700 тысяч рублей (это в 2011 году, когда доллар стоил около 30 рублей — прим. ред.). Отдать ключи обещали через год,
— Мы постоянно у него спрашивали, когда будет сдача, он нам обещал в каждый декабрь. Мы терпеливо ждали, — рассказывает женщина.
Люди звонили в Госстрой, искали других дольщиков, чтобы самостоятельно достроить подъезд, но у них ничего не вышло.
— В суд не обращаемся, потому что у него открыто около 10 фирм, почти на всех организациях числятся исполнительные листы от дольщиков, по которым не один рубль никто не получил. Мы обращались к юристам, они сказали, что суд однозначно присудит, но мы ничего не получим, потому что на организациях ничего нет, — делится Татьяна, подчеркивая, что не одно предприятие не закрыто и нет банкротств.
Предприниматель же объяснял задержку дольщикам тем, что у него нет денег.
Потом компания решила сдавать дом по частям: достраивать подъезды и вводить их в эксплуатацию, а собственникам выдавать ключи. Из трех подъездов 48-квартирного дома сдано уже два. Первым ввели третий подъезд в 2016 году. Второй подъезд на 21 квартиру сдали в июне 2024 года. Теперь владельцы квартир первого подъезда надеются получить ключи.
— В нашем подъезде осталось зашпаклевать щели и покрасить, а на территории у подъезда отсыпать щебень и поставить столб освещения. Больше не знаю, что ещё надо, он нам ничего не говорит, — добавляет дочь дольщицы.
В этом году петрозаводским долгостроем заинтересовался Следком. Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил проверить, нарушаются ли права дольщиков. Исполнение поручения поставил на контроль в центральном аппарате ведомства. К каким выводам пришли следователи пока неизвестно.
Как сообщил Daily Николай Житков, он постарается сдать последний подъезд до нового года.
— Объект очень сложный, индивидуальный, не типовой. Во-вторых, инвестиции подтягиваются не сразу же и не в том количестве, в котором хотелось бы, — рассказал Житков, добавив, что уже половина даже коммерческих помещений достроена.
При этом квартиры в доме активно продают. На портале бесплатных объявлений продавцы отмечают, что объект находится в собственности, а подъезд, в котором находится недвижимость, сдан в эксплуатацию, все коммуникации подключены.
Судя по данным в объявлениях цены на квартиры в доме за 13 лет выросли почти в два раза.
Напомним, мы рассказывали как жители Карелии пострадали из-за строительной компании «Амперия». Люди потратившие миллионы, но оставшиеся без жилья, жаловались не только журналистам, что попали в ловушку. Так, к нам в редакцию обратились две семьи: молодая пара с ребенком и пенсионерка с дочкой. Люди оформили ипотеку на строительство дома, отдали деньги аккредитованному подрядчику, но в итоге остались без жилья. Всего же пострадали более 30 семей, многие из них попали в сложную финансовую ситуацию, когда приходится платить и ипотеку и аренду съемного жилья.
Губернатор Карелии Артур Парфенчиков, комментируя ситуацию, отметил, что проблема лежит в гражданско-правовых отношениях. А на встрече с Уполномоченным по правам человека владелец «Амперии» заявил, что готов взять кредиты, чтобы достроить людям дома.