Цены на жильё в Словакии растут, несмотря на стагнацию

Во 2-м квартале 2025 года рынок жилья Словакии стагнировал, однако цены на квартиры и дома росли.


По данным Национального банка Словакии, средняя запрашиваемая цена на недвижимость выросла на 2,9% по сравнению с 1-м кварталом и на 12,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.


Средняя стоимость квартир достигла 3113 евро за кв. м, а домов 2098 евро за кв. м.


Квартальная динамика цен на жильё по регионам:


Братислава: +1,8%
Прешов: +9,7%
Нитра: +8,2%



Значительный рост, превышающий 5%, также наблюдался в Банска–Бистрице, Жилине и Кошице.


Аналитики объясняют подъём цен оживлением ипотечного рынка в стране. Средняя процентная ставка по жилищным кредитам снизилась примерно до 3,6% по сравнению с 4,2% год назад. Это помогло стимулировать покупательский спрос: во 2-м квартале 2025 года объем вновь выданных ипотечных кредитов вырос на 70% в годовом исчислении.


Источник: Slovak Spectator