Малага приостановила выдачу лицензий на сдачу жилья в аренду на 3 года

Городской совет Малаги подтвердил, что приостанавливает выдачу новых лицензий владельцам квартир, желающим размещать туристов. Такое обещание ранее дал жителям мэр Франсиско де ла Торре. Ограничение будет действовать в течение следующих трёх лет.


Это решение является частью масштабного обновления Генерального плана развития Малаги (PGOU) и продлится до тех пор, пока не будут утверждены новые правила.


Предпринятый шаг стал последним в серии мер, направленных на сдерживание роста числа объектов краткосрочной аренды в городе. Ранее новые лицензии выдавались только на квартиры с отдельными входами и удобствами, чтобы туристам не приходилось пользоваться общими зонами жилых домов. Ограничения также уже были введены в 43 районах, где доля объектов краткосрочной аренды достигла более 8% от общего жилого фонда.


В настоящее время в Малаге насчитывается 12 754 лицензированных туристических объекта, хотя активно работают только 8596 из них. 


В перспективе рынок аренды туристического жилья станет более отрегулированным.


Для инвесторов и покупателей недвижимости этот шаг означает возможности для заработка на долгосрочной аренде жилья и вложениях в новое строительство.


Влияние ограничений туристической аренды на рынок недвижимости Испании недавно обсуждали в материале. 


Источник: Idealista