Какие задачи стоят перед управляющими компаниями зимой, рассказал эксперт
С наступлением зимних холодов управляющие компании сталкиваются с рядом серьёзных вызовов. Какие задачи стоят перед УК в зимний сезон, с какими трудностями они сталкиваются и каким образом решают возникающие проблемы – в материале телеканала «Первый Псковский».
Ключевое испытание – поддержание стабильной работы отопительных систем, гарантирующей тепло и уют в домах жильцов. Чтобы зимние месяцы проходили спокойно и комфортно для всех, особое внимание уделяют состоянию сетей: важно предотвратить замораживание воды и возможные аварии. Плюс в сильные морозы надо внимательнее контролировать температуру теплоносителя и следить за работой системы автоматики и насосов.
«Проблемы управляющих компаний и теплосетей связаны не столько с морозами, сколько с временными интервалами, когда происходит резкое изменение температурных режимов. Когда приходится переходить с 70 градусов на 100–120 градусов, возникает тепловое расширение, которое приводит очень часто к аварийным ситуациям», – отметил руководитель управляющей компании Андрей Тарасов.
Подобные случаи приводят к деформации и даже разрушению труб. К этому добавляется плохое качество воды, которая тоже влияет на состояние теплосетей и мешает нормальному обогреву квартир. Поэтому важно оперативно устранять любые неполадки, чтобы в домах было тепло и комфортно.
Также важно учитывать мнение граждан, вовремя реагировать на обращения. Бывает так, что запросы на повышение или снижение температуры часто противоречат друг другу: одному человеку жарко, другому прохладно. При этом в некоторых случаях растёт и температура, и платёж за него. Но существует общепринятый стандарт комфортного микроклимата в доме – это температура около 20–22 градусов.
Чтобы соответствовать этим нормам, специалисты теплоснабжения регулярно сверяются с погодными прогнозами гидрометцентра и регулируют подачу тепла, стараясь поддержать оптимальный тепловой баланс в зданиях. Такие профилактические меры, говорят эксперты, помогают избежать чрезвычайных происшествий и создают более комфортные условия для жителей.