Праздник в «Федоскинской слободе»
Понятие «обманутые дольщики» в Подмосковье должно уйти в прошлое к концу 2023 года. Такую задачу поставил перед регионом губернатор Московской области Андрей Воробьёв в ежегодном обращении «Перемены. То, что волнует людей». К концу текущего года число людей, обманутых горе-строителями, должно сократиться на 20 тысяч. Новосёлы «Федоскинской слободы» – вклад Мытищ в позитивную статистику.
«В трёхкомнатную квартиру переезжаем с двумя дочками – Женей и Ульяной. Ждали эту квартиру долго, четыре года, уже успели подрасти наши дети. Сейчас будем обустраивать свою жизнь на новом месте. Квартира светлая и просторная, будем делать ремонт и оборудовать комнаты для детей», - поделились жители нового жилого комплекса Игорь и Ирина Сидоровы.
В «Федоскинской слободе» царит атмосфера праздника, но прежде чем отмечать новоселье, будущим жителям «Федоскинской слободы» пришлось многое пережить. Об этом напомнил представитель Министерства жилищной политики Московской области Андрей Любимов, приехавший поздравить виновников торжества.
«Застройщик начал реализацию проекта ЖК «Федоскинская слобода» в 2015 году и в 2017 году предполагал его завершить, – рассказал Андрей Любимов. – К сожалению, из-за финансовых проблем стройка остановилась. В 2018 году началась процедура банкротства застройщика. Удалось договориться с новым инвестором, который финансирует эту стройку. Благодаря этому финансированию удалось завершить сейчас строительство двух домов. Достаточно активными темпами ведётся строительство следующих корпусов этого жилого комплекса. До момента ввода в эксплуатацию люди, конечно, были в напряжении, но теперь все переживания позади, и настроение совершенно другое».
Как пояснил исполнительный директор компании «Е-Инвест» Олег Лукашенко, при строительстве возникло много трудностей, поскольку объект сдавался со всей инфраструктурой – газовая котельная, объекты канализации и водоснабжения. На текущий момент сданы два дома – в общей сложности 256 квартир. Остальные четыре корпуса планируется достроить в следующем году.
В приближении счастливого финала этой долгой истории не последнюю роль сыграла активная позиция администрации округа. Содействие местной власти помогло урегулировать взаимоотношения между дольщиками и застройщиком, привлечь нового инвестора и успешно завершить реализацию проекта. С 2018 года администрация городского округа Мытищи держит вопросы по жилому комплексу в Федоскино под контролем, активно велась работа с инициативной группой дольщиков и с новым застройщиком, которого удалось привлечь для завершения строительства.
На сегодняшний день застройщик выполнил все свои обязательства по двум корпусам. Совместно с администрацией и Министерством жилищной политики при содействии со стороны ресурсоснабжающих организаций все вопросы были решены: дома подключены к коммуникациям, разрешения получены. Застройщик информирует о том, что есть финансирование на строительство ещё четырех домов.
«Безусловно, мы будем регулярно осуществлять контроль, чтобы подобной ситуации не повторилось, – прокомментировал тему заместитель главы администрации городского округа Мытищи Михаил Годин. – Для того чтобы выполнить поручение губернатора и снять проблему дольщиков к концу 2023 года, используем все возможные алгоритмы решения проблемы. Примером успешной работы с застройщиком могут служить сданные в конце прошлого года корпуса «Пироговской Ривьеры» и дома ЖК «Болтино», введённые в эксплуатацию в июне текущего года. В случае банкротства ищем нового инвестора, как в «Федоскинской слободе», активно взаимодействуем с Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства Российской Федерации: 15 июля 2021 года фондом принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства ЖК «Диалект» в микрорайоне Пироговский».