Добавить новость
Интермонитор.ру
Сентябрь
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

«Пляжно-шумовой» конфликт между бизнесменами на озере Таватуй и местными жителями, которых поддержали прокуратура и суд — продолжает развиваться

0

Неожиданно масштабное продолжение получила история борьбы местных жителей поселка Таватуй за сохранение общественного пляжа. Предприниматель, который пытался заполучить себе участок с пляжем – был уличен в ряде нарушений, получил предостережение от природоохранной прокуратуры о недопустимости нарушений, а после этого проиграл несколько судов, по итогам которых с ним расторгли договор аренды земли. И также обязали демонтировать ряд построек в водоохранной зоне озера.

Коротко напомним, что история прогремела в 2024 году. Предприниматель ИП Александр Шитов взял в аренду земельный участок с разрешенным видом использования «земельный участок пляжа», без права капитального строительства. Участок с пляжем граничил непосредственно с базой отдыха «Солнечный берег» (отель «Талес»), которой руководит Светлана Шитова.

Неожиданно для всех на пляже началось строительство свайного фундамента. Сложно представить, что предприниматель, который взял участок в аренду, был не в курсе условий, на которых его брал – скорее, это похоже на сознательную попытку нагло проигнорировать правила и законы.

Свайный фундамент, который появился на пляже вопреки договору аренды ближе к концу 2024 года. Фото с сайта solnechnyj-bereg.ru

Кроме того, на пляже начались другие работы. Был снят слой почвы, будто бы под строительство дороги. Появилась гора щебня – возможно, для отсыпки будущей дороги. Начали появляться столбы, будто бы для забора.

Видна задумка будущей дороги, а на дальнем плане гора щебня и рядом отвалы грунта, которые уже заросли зеленью. За этими горами видны столбы под забор. Фото с сайта solnechnyj-bereg.ru

Местные жители возмутились, поскольку пляж всегда был общественным. Причем иначе быть не может – 20-метровая береговая полоса должна быть общественно доступной согласно закону. Более того, жители обустраивали пляж своими силами и за свой счет. Береговая линия озера Таватуй вся одинаковая, и песчаный пляж именно в этом месте появился не сам собой.

После общественного резонанса и обращений в правоохранительные органы стройка на общественном пляже остановилась. Прокуратура 08.10.2024 дала ответ местным жителям о том, что ИП Шитовым А.А. допущены нарушения требований:

— ст.13 и ст.42 Земельного кодекса РФ («Содержание охраны земель» и «Обязанности лиц по использованию земельных участков»).
— ст. 65 Водного кодекса РФ («Платность использования земли»).
— ст. 32 и ст. 33 Федерального закона «Об охране окружающей среды» («Проведение оценки воздействия на окружающую среду» и «Экологическая экспертиза»).
— ст. 50 Федерального закона «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» («Требования о сохранении водных биоресурсов и среды их обитания при осуществлении градостроительной и иной деятельности»).

Как видно, нарушений прокуратура перечислила достаточно много. Все они перечислены в официальном ответе местным жителям, который мы прикладываем ниже, с подробностями о том, что работники прокуратуры обнаружили на месте.

Тогда, осенью 2024 года прокуратура заявила о намерении обратиться в суд с требованиями демонтировать металлический забор и забор из бетонных плит, летнюю террасу, а также взыскать с ИП Шитова 1,12 млн рублей в доход бюджета как компенсацию за вред окружающей среде.

Как мы понимаем, вот эти металлический и бетонный заборы по суду обязали убрать ИП Шитова. Фото сделано летом 2025 года. Терраса не разобрана, только снят тент. Заборы стоят на месте, просто снята калитка с металлического, а бетонный — стоит, как стоял. Фото с сайта solnechnyj-bereg.ru

После активного недовольства местных жителей, вмешательства журналистов и прокуратуры – ИП Шитова государственная система начала ставить в законное русло. За 2025 год ИП Шитов проиграл сразу несколько судов.

 

Решение суда о необходимости демонтировать сваи на пляже (дело 2-160/2025 в Невьянском городском суде)

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского муниципального округа обратился в суд с иском к Шитову А.А. В итоге суд решил:

 

Расторгнуть договор аренды от 00.00.0000 *** земельного участка с кадастровым номером ***, площадью <*****> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельный участок пляжа, расположенного по адресу: …., на берегу …. от участка *** по …., в южном направлении до участка *** по …..

Считать датой расторжения договора – дату вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок регистрационной записи *** от 00.00.0000 (аренда) о регистрации договора аренды на земельный участок, расположенный по адресу: …., на берегу …. от участка *** по …., в южном направлении до участка *** по …..

Возложить обязанность на Шитова Александра Алексеевича (***) демонтировать объект капитального строительства, возведенный на земельном участке с кадастровым номером ***, а именно: фундамент на 25 сваях цилиндрической формы из металлических труб, а также 2 металлические сваи, расположенные у юго-западной части фундамента.

Взыскать с Шитова Александра Алексеевича (***) в местный бюджет государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

 

Местных жителей поселка Таватуй очень удивляет то, как Шитов выполнил решение суда. Сваи демонтированы. Только теперь они лежат на общественном пляже грудой металлолома.

На месте, где был свайный фундамент – теперь гора металлолома. Все это на участке, который прокуратура называла водоохранной зоной озера Таватуй, которое является памятником природы федерального значения. Фото с сайта solnechnyj-bereg.ru

Решение суда о необходимости демонтировать забор и террасу (дело 2-62/2025 в Невьянском городском суде)

Вновь Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского муниципального округа обратился в суд с иском к Шитову А.А. В итоге суд решил:

 

Возложить обязанность на Шитова Александра Алексеевича (*** демонтировать объекты, расположенные в двадцатиметровой береговой полосе …., а именно:

с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером *** срезать бетонные столбы забора, имеющие прочную неразрывную связь с землей, а также демонтировать металлический кованный забор с калиткой, установленный на капитальном фундаменте;

с западной стороны — срезать бетонные столбы забора, имеющие прочную неразрывную связь с землей;

демонтировать веранду (ориентировочной площадью 75,0 кв.м (15м*5м), установленную в 6,0 м от уреза воды водного объекта …..

Расторгнуть договор аренды от 00.00.0000 *** земельного участка с кадастровым номером ***, площадью <*****> кв.м, с разрешенным использованием — под объект рекреационного назначения, расположенного по адресу: …., прилегающий с южной стороны к земельному участку ***.

Считать датой расторжения договора – дату вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о расторжении договора аренды от 00.00.0000 ***.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Шитова Александра Алексеевича (*** в местный бюджет государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

 

Как это решение выполнено на сегодняшний день – мы показывали на фото выше. Терраса не демонтирована, с нее только снят тент. Заборы стоят на месте, лишь с металлического снята калиткой. Которую, возможно, предприниматель планирует вернуть потом на место, когда уляжется шум и внимание прокуратуры. Бетонный забор стоит, как стоял.

 

Решение суда о расторжении договоров аренды земли (дело 2-26/2025 в Невьянском городском суде)

В рамках этого дела в суд обратился Нижнетагильский межрайонный природоохранный прокурор, с иском к Шитову А.А. и Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа. В итоге суд решил:

Признать недействительным договор аренды ЗУ с *** от 00.00.0000 *** заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа и Шитовым Александром Алексеевичем

Признать недействительным договор аренды ЗУ с *** от 00.00.0000 *** заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа и Шитовым Александром Алексеевичем.

Возложить на Шитова Александра Алексеевича, обязанность передать земельные участки с ***, *** в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области.

Взыскать с Шитова Александра Алексеевича 00.00.0000 года рождения паспорт *** *** государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

 

Детали, о каких именно земельных участках идет речь – скрыты, однако мы полагаем, что речь все о той же истории с пляжем.

 

Несмотря на то, что к Шитову было достаточно много претензий со стороны правоохранительных органов – спустя год создается впечатление, будто бы база отдыха «Солнечный берег» может сознательно нарушать правила и законы, в угоду собственных интересов.

Помимо сомнительного поведения с землей и водоохранной зоной памятника природы федерального значения озера Таватуй – база отдыха регулярно становится источником шума, который вынуждает местных жителей вызывать полицию. В Свердловской области действует режим тишины, который запрещает шуметь в пятницу, выходные и праздники после 18:00. При этом со стороны базы отдыха «Солнечный берег» летом, в сезон свадеб, громкая музыка с басами доносится регулярно.

В Невьянской полиции есть КУСП №687 от 14.06.2025 г., КУСП №921 от 01.08.25, КУСП 964 от 09.08.25, КУСП от 16.08.25. При этом мы не слышали о том, чтобы по какому-либо из этих КУСПов кого-то привлекли к ответственности. База отдыха занимает позицию, что ООО «База отдыха «Солнечный берег» не занимается организацией мероприятий, деятельность юрлица ограничена работой ресторана на территории отеля «Талес», поэтому кто шумит и годами мешает местным жителям на территории базы отдыха – там не знают.

На наш взгляд, такая позиция выглядит гармонично только с формальной точки зрения, да и то, если не пытаться смотреть глубже. С позиции здравого смысла – трудно предположить, что база отдыха под руководством Светланы Шитовой и интересами на ближайших земельных участках Александра Шитова – не знает, кто может шуметь на её территории и мешать местным жителям отдыхать и спать.

Особенно странно выглядит поведение Невьянской полиции, которая во все это, видимо, верит и годами не может никого привлечь к ответственности. Хотя, если даже с формальной точки зрения посмотреть глубже, то если предположить, что некто неопознанный регулярно проникает на территорию собственника и оттуда мешает жить людям – то в любом случае, вероятно, надо наказывать собственника. Ведь это он допустил ситуацию, когда людям мешают жить с его собственности. А будет он после этого регрессно предъявлять претензии «неуловимым злодеям», или не будет – его личное дело. Если он однажды вдруг полностью распишется в собственном бессилии управлять имуществом надлежащим образом – быть может, ему вообще надо запретить этим имуществом распоряжаться для таких целей? Если вдруг не может какой-то гражданин в России своим имуществом нормально управлять – бывает такое, конечно. Но это ведь не основание для полиции ничего не делать, и взирать на то, как с территории его имущества систематически нарушаются права граждан. Если такой нерадивый, неумелый гражданин при этом дееспособный – наказывать надо его, наверное. Если же он вдруг недееспособный – стоит назначить ему, вероятно, опекуна и с него спрашивать, видимо. Но не бездействовать же.
На наш взгляд, это всё в комплексе начинает порождать вопросы к начальнику ГУ МВД по Свердловской области генералу Александру Мешкову – насколько он контролирует работу своего ведомства в области?

К этому всему стоит добавить, что у базы отдыха «Солнечный берег» (отель «Талес») было отравление 14 человек на свадьбе. Базу суд признал виновной в нарушении ст. 6.6 КоАП РФ (нарушение санитарно-эпидемиологических требований к организации питания населения). Даже в столь важном вопросе как организация питания людей — было выявлено множество относительно весомых нарушений. Правда представители базы заявляли на суде, что, возможно, гости отравились принесенными с собой тортом или спиртным, что тоже исключать нельзя.

В совокупности с остальными нарушениями это, на наш взгляд, начинает характеризовать предпринимателей как хронических нарушителей норм и правил. Становится понятно, почему остановить их смог только общественный резонанс и вмешательство прокуратуры. И то – лишь в части вопросов. Конфликт базы отдыха с местными жителями продолжается.

Отметим, что мы отправили запрос информации руководству базы отдыха — как по теме вопросов с землей, так и по теме вопросов шума. На момент публикации ответы нам не поступали. Мы вас обязательно с ними ознакомим, если они появятся.

Категория информационной продукции 16+

Заглавное фото — с сайта solnechnyj-bereg.ru

Автор: Василий Ющук

Материалы по теме:

28.10.2024 Прокуратура отреагировала на то, что в водоохранной зоне озера Таватуй продолжается стройка, несмотря на принятые меры прокурорского реагирования
11.10.2024 Отзывы об отеле «Талес» и базе «Солнечный берег» могут пополниться общением отдыхающих с полицией. А Прокуратура высказалась о пляже на берегу Таватуя
30.09.2024 База отдыха «Солнечный берег» на озере Таватуй вошла в конфликт с жителями поселка, с участием Минприроды и полиции на стороне жителей
25.08.2025 База отдыха «Солнечный берег»: к скандалам с местными жителями добавилось отравление 14 человек на свадьбе. Но шумные вечеринки не прекратились

The post «Пляжно-шумовой» конфликт между бизнесменами на озере Таватуй и местными жителями, которых поддержали прокуратура и суд — продолжает развиваться first appeared on Интермонитор.















Музыкальные новости






















СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *