Мы в Telegram
Добавить новость
smi24.net
ГК «Kalinka Group»
Июль
2021
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Средневзвешенная цена на рынке элитных новостроек преодолела рубеж в 1 млн руб. за кв. м

0

Эксперты экосистемы Kalinka Group подвели итоги 2 квартала 2021 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы.

По итогам 2 квартала 2021 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы в продаже представлены 90 жилых и апартаментных комплексов. Из них 8 проектов реализуются в стадии «закрытых» продаж.

За год, по сравнению со 2 кварталом прошлого года, объем предложения «в штуках» уменьшился на 27% до 2 656 лотов, а в квадратных метрах снижение составило 18% – до 372 тыс. кв. м. При этом суммарный объем элитного предложения во 2 квартале 2021 года практически не изменился по отношению к 1 кварталу 2021 года на фоне выхода нового предложения в таких крупных проектах, как «Река» (2-я очередь), «Лаврушинский» и др.

Несмотря на постепенное снижение объема предложения на рынке, застройщики продолжают выводить новые проекты на рынок. В первом полугодии 2021 года на Московском первичном рынке элитной жилой недвижимости стартовали продажи в 8 новых проектах и 2 новых очередях. Во 2 квартале вышли такие проекты как «Лаврушинский» (стадия бронирования), два проекта в закрытых продажах в районах Якиманка и Замоскворечье, а также новые премиальные очереди в проектах «Остров» и «Река». В новых проектах первого полугодия 2021 года суммарно заявлено более 1 тыс. новых лотов на 162 тыс. кв. м.

По итогам первого полугодия 2021 года на первичном элитном рынке было заключено 1 416 сделок на 162,9 тыс. кв. м, что на 91% и 93% соответственно превысило показатели первого полугодия 2020 года, в который наблюдалось активное снижение спроса за счет введения карантинных мер. Со второй половины 2020 года спрос демонстрировал рекордно высокие показатели, однако 1 полугодие 2021 года продемонстрировало снижение числа сделок по сравнению со 2 полугодием 2020 года, которое составило 9% по количеству сделок и 10% в квадратных метрах.

На фоне сохранения активного спроса и выхода новых проектов сегмента deluxe на рынке элитной недвижимости средневзвешенная цена предложения по итогам 2 квартала 2021 года преодолела рубеж в 1 млн руб. за кв. м и составила 1 040 тыс. руб./кв. м, увеличившись на 29% за год и на 11% по отношению к 1 кварталу 2021 года. В разрезе подклассов средневзвешенная цена предложения в сегменте deluxe составила 1 622 тыс. руб./кв. м (за год +30%) и 826 тыс. руб./кв. м в сегменте premium (+25% за год).

 «Средневзвешенный уровень цен лотов в продаже достиг рекордно высокого уровня. А на фоне постепенного сокращения объема предложения ожидается дальнейшее снижение ежеквартального числа сделок на рынке элитных новостроек, особенно по сравнению со второй половиной 2020 года. В свою очередь, это скажется на снижении темпа прироста цен в проектах», – рассказал Александр Шибаев, директор по развитию Kalinka Group. 

 







Владимир Путин, Дмитрий Медведев, Анатолий Голод: ПРИЗНАНИЕ НАТО НАДО ПРИМЕНЯТЬ!

В Дубне сотрудники Росгвардии помогли утиному семейству перейти оживленную трассу

«ЯРКО» провела развлекательную программу на фестивале «Крутая песочница»

Автопробег в честь Дня России прошел в Ленинском округе


Рубена Варданяна в бакинской тюрьме заставляли долго стоять, его лишали воды, ему не разрешали мыться и менять белье и одежду

Социальные и ESG-проекты ГПМ Радио названы лучшими в России

Курорт «Горячинск» поддерживает «Балет на Байкале. Бурятия»

Неблагодарный батька или о чем говорил президент Белоруссии с делегацией Азербайджана?


Max free trial returns just in time for House of the Dragon season 2 this week

McDonald's Grimace showed Mets fans what happens when something goes right this season

Creepy King Charles Painting Is Vandalized by Radical Animal Rights Activists, Gets a Cartoon Face and Speech Balloon!

America’s Space Infrastructure: So Vulnerable It Destabilizes Geopolitics


Любимый кроссовер Kia снова в России по привлекательным ценам. Они приятно удивят.

Храм Преображения Господня в Коммунарке

Завершается устройство земляного полотна на дороге с мостом через Обь в районе Сургута

Закат на Катуни


Real Commando Shooting 3D 6.0

Age of Sail: Navy & Pirates 1.0.1.13

Состоялся релиз The Case of the Golden Idol на iOS и Android

Моя Говорящая Кошка 3.2


Монтаж димоходів та вентиляційних систем у Києві


«ЯРКО» провела развлекательную программу на фестивале «Крутая песочница»

Неблагодарный батька или о чем говорил президент Белоруссии с делегацией Азербайджана?

Концертный директор для музыкантов. Концертный директор для певцов. Концертное агентство в Москве. Букинг агентство. Организация концертов и гастролей.

Рубена Варданяна в бакинской тюрьме заставляли долго стоять, его лишали воды, ему не разрешали мыться и менять белье и одежду


В Дубне сотрудники Росгвардии помогли утиному семейству перейти оживленную трассу

Владимир Путин, Дмитрий Медведев, Анатолий Голод: ПРИЗНАНИЕ НАТО НАДО ПРИМЕНЯТЬ!

«ЯРКО» провела развлекательную программу на фестивале «Крутая песочница»

Атака на Беларусь — первый шаг сотрудничества Армении и США? (Пашинян сделал ряд резких заявлений в отношении Минска)


Всему виной два салата: в Москве установили, какая продукция опасна из-за ботулотоксина

В Петрозаводске начали укреплять склон в районе церкви Иоанна Богослова

если дома нелюди конечно все можно вурнар набрали быдл полицию

Роман Костомаров поучаствовал в боксерской тренировке в Москве


Дядя Надаля назвал причину поражения Зверева в финале «Ролан Гаррос»

Бьянка Андрееску: «Мне нравится, что на траве, поскольку она намного быстрее грунте, меньше времени на раздумья»

Кирилл Скачков из Новокузнецка стал победителем Игр стран БРИКС-2024

Самсонова вышла в четвертьфинал турнира WTA в Хертогенбосе


МОК не допустил до Олимпиады сильнейших борцов и тхэквондистов из России

Коворкинг – больше чем офис: свобода, сотрудничество и инновации в едином рабочем пространстве будущего

Тренер сборной РФ Иванов: российских тхэквондистов не будет на ОИ

Вице-спикер МГД Орлов помог ликвидировать незаконную свалку на юге Москвы


Музыкальные новости

В Новосибирске согласовали репертуар, с которым выступит Элджей на музыкальном фестивале

Продвижение Музыки. Раскрутка Музыки. Продвижение Песни. Раскрутка Песни.

Биометрии расширяют границы // Подтвердить персональные данные станет проще

На «САМ.ФЕСТ» в Самаре выступили Вячеслав Бутусов и Пелагея


Неблагодарный батька или о чем говорил президент Белоруссии с делегацией Азербайджана?

Концертный директор для музыкантов. Концертный директор для певцов. Концертное агентство в Москве. Букинг агентство. Организация концертов и гастролей.

Филипп Киркоров, Люся Чеботина, SHAMAN – 25 ярких звезд в Открытой студии «Авторадио» на «Премии МУЗ-ТВ 2024»

«ЯРКО» провела развлекательную программу на фестивале «Крутая песочница»


Азербайджан назначил столицей тюркского мира талышский город Ленкорань. Талышские организации мира бьют тревогу

В Подмосковье сотрудники Росгвардии задержали подозреваемого гражданина в ранее совершенной краже

Память Жанны Фриске почтили посмертной наградой и ее песней на музыкальной премии

Джиган и Оксана Самойлова привели на “Премию Муз-ТВ” в Москве ту самую “диско-бабушку из Сыктывкара” – любимицу Сергея Лазарева


В Москве выставили на продажу редкий Mercedes-Benz SLR McLaren за 100 млн рублей

Рафик Загрутдинов: Жилой комплекс с подземной автостоянкой на улице Бутлерова построят в следующем году

Овчинский: ОЭЗ «Технополис Москва» увеличит выпуск электрогрузовиков

Шикарный лимузин, красная дорожка и элегантный black tie: слушатели «Авторадио» поехали на премию МУЗ-ТВ


Эрдоган сообщил, что Фидан и Путин обсудили выборы в курдских районах Сирии

Глава МИД Турции обсудил в Москве курдские «выборы» в Сирии

Путин по телефону обсудил с президентом Киргизии взаимодействие в рамках ЕАЭС

Эрдоган рассказал о переговорах Фидана и Путина на тему выборов в курдских районах в Сирии




Роспотребнадзор: салаты с лобио и тунцом стали причиной заболевания ботулизмом

Роспотребнадзор предупредил москвичей о заболеваниях из-за опасных продуктов

Депздрав: Четверо москвичей попали в больницу с подозрением на ботулизм

Музей Победы ко Дню медика открыл новую площадку



Роман Костомаров поучаствовал в боксерской тренировке в Москве

Баскетболисты пойдут кругами // Единая лига ВТБ пересмотрела формат проведения чемпионата

Московские школьники завоевали четыре медали на престижной Международной олимпиаде

В Москве вручили премию МУЗ-ТВ — 2024


Армения выразила протест Минску из-за заявлений МИД Белоруссии


Собянин рассказал, как электробусы помогают улучшать экологическую ситуацию

Собянин утвердил проект строительства общественно-делового центра в ЗАО

Собянин рассказал о новом вольере для снежных барсов в Московском зоопарке

Собянин: Объем закупок у малого бизнеса с 2024 года составил почти 227 миллиардов


В Москве выбросы углекислого газа сократились на 130 тысяч тонн благодаря электробусам

Синоптик Ильин предупредил, что в Москве этим летом возможно образование смерчей

Собянин рассказал, как электробусы помогают улучшать экологическую ситуацию

Овчинский: ОЭЗ «Технополис Москва» увеличит выпуск электрогрузовиков


Футболисты ЮФУ одержали три победы в домашнем турнире

Коммунальные работники устранили последствия непогоды в Воскресенске

ФНС Москвы подала иск в суд против блогера Гасанова за долги в 144,8 млн рублей

Коворкинг – больше чем офис: свобода, сотрудничество и инновации в едином рабочем пространстве будущего


АО «Транснефть - Север» оказало благотворительную помощь детскому саду в Архангельской области

В Поморье более 500 детей-сирот отдохнут в детских лагерях за счёт бюджета

Актера Игоря Меркулова похоронят на Николо-Архангельском кладбище

Более 39 млн рублей направлено на летний отдых и оздоровление детей-сирот в Архангельской области


Фольклорно-литературная программа «Сказки детства, полные чудес, нас уводят в царство тридесятое»

В Крыму хотят создать профессиональную хоккейную команду

Выставка-посвящение «Первая дама советской скульптуры»

В Нижнегорском районе Крыма проведен рейд по бывшим мигрантам


Найден материал на господина Шойгу? Ждем следующих генералов "на выход"

Россия подомнет под себя осколки Евросоюза: БРИКС становится стержнем многополярного мира

Роман Костомаров поучаствовал в боксерской тренировке в Москве

Проект Zethereum (ZTH): Майнинг на борту Telegram, обзор и последние достижения














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *