Продажи в новостройках растут на инфополе: по сравнению с июлем прошлого года спрос на квартиры у некоторых девелоперов увеличился почти вдвое

В июле 2025-го петербургские девелоперы сдали в эксплуатацию 200,7 тыс. кв. м жилья, почти на уровне прошлогоднего показателя. К 1 августа в городе ввели 1,452 млн кв. м жилья, в 2024 году показатель был на 161 тыс. кв. м больше. По словам застройщиков, в июле спрос на новые квартиры поддержали повышение некоторыми крупными банками первоначального взноса до 30% и обсуждение инициативы Совета Федерации о привязке выдачи ипотечного кредита к месту регистрации.По информации комитета по строительству Санкт-Петербурга, в июле строители ввели в эксплуатацию новое жилье в пяти районах города. Больше всего квартир в новостройках возвели в Красносельском районе: один дом на 1343 квартиры общей площадью более 77,3 тыс. кв. м. В Калининском районе сдали 35,9 тыс. кв. м в двух домах на 668 квартир. Чуть меньше ввели в строй в Петродворцовом районе — 1015 квартир на 35,8 тыс. кв. м в четырех жилых домах. 29,9 тыс. кв. м появилось в Приморском районе, а в секторе индивидуального жилищного строительства (ИЖС) стало больше на 13,3 тыс. кв. м. В июле прошлого года девелоперы построили 215,8 тыс. кв. м жилых помещений. На 1 августа этого года в городе сдано 1,452 млн кв. м, в 2024-м к этому же моменту девелоперы ввели в эксплуатацию 1,613 млн кв. м квартир в новостройках.

По словам коммерческого директора LAR Development (входит в ГК «Запстрой») Евгения Бескровного, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (когда с 1 июля была отменена льготная ипотека с господдержкой), позитивная динамика налицо: «Это касается и звонков, и сделок, а во второй половине месяца еще и количества бронирований. Полагаю, сыграли свою роль новости о трансформации семейной ипотеки: крупнейшие банки анонсировали повышение первоначального взноса до 30% с 1 августа, сыграла свою роль и инициатива из Совета Федерации о привязке кредита к месту регистрации. В совокупности со снижением доходности банковских вкладов это заставило часть клиентов поторопиться с решением: приезжать на показы и затем выходить на сделки».

Подробнее в материале Коммерсанта.