Сбербанк предложит жильцам сносимых хрущёвок льготную ипотеку
Подготовить предложения по ипотечным программам в рамках программы "Реновация" столичные власти планируют совместно со Сбербанком и КБ "МИА". В Сбербанке комментировать возможные условия кредитования Лайфу отказались. Получить оперативный комментарий от КБ "МИА" тоже не удалось.
Тем не менее эксперты считают, что у банков есть возможность снизить ставки для переселенцев и тем самым стимулировать интерес жителей пятиэтажек к переезду. Как оказалось, далеко не все жители хотят покидать свои дома и многие выступили категорически против сноса.
— Логично было бы сделать ставки по льготной ипотеке на 2–3 процентных пункта ниже рыночного уровня, чтобы серьёзно стимулировать спрос, — считает начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий. — Если будут госсубсидии на компенсацию процентов, то банки предложат льготные кредиты. Разумеется, в условиях дефицита бюджета сделать это будет непросто.
В то же время на рынке установилась тенденция снижения процентных ставок. Сегодня (28 апреля) не исключено очередное снижение ключевой ставки рефинансирования.
— Так что вне зависимости от того, предложат ли банки льготные условия по программе реновации, процентные ставки по ипотеке в любом случае будут снижаться, — заключает Осадчий. — И если на этом фоне у переселенцев появятся дополнительные льготы, то, конечно, число желающих переехать в новые дома будет расти.