smi24.net
MercuryNews.com
Ноябрь
2022

More than two decades after construction started, Majesty building sits uncompleted

0

When construction began on the Majesty skyscraper, derisively known as “The Eyesore on I-4,″ George W. Bush had been president for only a few months.

The terrorist attacks of Sept. 11, 2001 were months away. The iPhone had not yet been invented.

Facebook, Twitter and Instagram were still years from being launched. And NFL star Tom Brady had not yet won a Super Bowl.

Yet, today, the 18-story tower looming over Interstate 4 at East Central Parkway in Altamonte Springs continues being built with no date on its expected completion or official opening.

Countless memes have surfaced on social media over the years deriding the building, including one last September that seemed to urge Hurricane Ian to knock it down.

Claud Bowers, founder and president of WACX SuperChannel 55, the religious broadcast station that owns the Majesty building and the surrounding four acres, did not return several calls for comment.

In 2003, Bowers told the Sentinel that construction would be completed that year. In 2006, he said it would take another year to finish the project. And in 2016, he said it would be another year. Then a year later, he said it would be completed by late 2018.

But in a 2019 interview with the Orlando Sentinel, his most recent, Bowers admitted he did not know when the building would open its doors. He noted that the I-4 Ultimate expansion project and the new access ramp to Central Parkway — which were completed early this year — delayed progress on the building’s construction. Bowers called it the “most challenging time,” primarily in the difficulty in finding workers.

When plans for the Majesty were first announced in 1998, Bowers estimated the project’s cost would top $40 million. Because he wanted the building to be debt free, he has relied on the generosity of SuperChannel 55 viewers to fund the pace of construction.

On the air, Bowers has called it “a project of faith,” “a miracle in the making,” and “a pulpit to the world.” At one time, a large sign alongside I-4 told motorists that the construction was “Faith at Work.”

“I want you to help me build the Majesty tower,” Bowers often told his viewers.

The Majesty building was designed by several architectural firms over the years. Its distinctive curving top is made to resemble the full sail of a large ship. The glass panels, installed in early 2005, brightly reflect the morning and afternoon sunlight.

If ever it is completed, the Majesty building will have 300,000 square feet inside and stand 307 feet high, making it the tallest building in Seminole County.

Plans show a banquet hall, conference center, restaurant, retail space, a theater and 200,000 square feet of office and retail space available for leasing. The top floors will offer studios for SuperChannel’s station. It also will include a 1,000-space parking garage, which is nearing completion.

The end to the tower’s construction could not come soon enough for many in Seminole County.

“The city is really looking forward to its completion,” said Frank Martz, Altamonte Springs city manager. “It’s a signature building in the region. … We believe it will be a tremendous resource for the area.”

Officials with the Seminole County Property Appraiser’s Office last visited the property in January. They reported that much interior work still needed to be completed before it could be deemed finished and open for business. That includes a ground-floor rotunda.

The parking garage did not have required sprinklers or fire alarms, according to county documents. The entry and exit lanes were unpaved. And the building still needed substantial electrical work.

Still, Martz said the building’s construction, despite its slow pace, has satisfied all inspection and building code requirements over the years.

Martz praised the building’s owner, SuperChannel Centre, for taking on a project without any debt. That will benefit the owner because it will be able to offer competitive rates on leases after the building is completed.

“The fiscally conservative approach of the developer is in line with the city’s philosophy of not going into debt,” Martz said.

Lisa McNatt, director of market analytics for CoStar Group, which tracks rental rates, said the availability of office space in the Orlando region is different today than it was two decades ago, when construction on the Majesty building began. And the building’s owner will have to compete with other nearby office complexes to lease its space.

Also, there is still uncertainty among many employers about how much space they will need in the coming years as they offer remote work.

“The building is going to be delivering [office space for lease] in a very different environment than existed when it started construction,” she said.

Even so, the top floors of the Majesty building will generally offer more attractive offices than almost any building in the nearby area, McNatt said.

“The building offers terrific views alongside Interstate 4,” McNatt said. “The upper floors could offer an opportunity for tenants that can’t be found elsewhere in Seminole County. That may be the best value proposition for potential tenants. On a clear day, you could probably see all the way to downtown [Orlando].”

It’s unclear whether a real estate firm is handling leasing for the Majesty building. SuperChannel’s website states that “pre-leasing activities will begin once a final move-in date has been determined.” It also offers individuals or businesses wanting to lease space to submit their names to an “interested list.”

The Majesty property’s taxable value was assessed at just over $1.5 million, according to county records. The tax bill this year is $27,789, a $4,210 increase from 2021. However, the assessment is only on the land, and the tax bill will rise substantially after the building is completed.

In recent years, other large construction projects nearby were started and completed.

In 2018, Centerpointe III LLC finished a five-story parking garage on Centerpointe Circle adjacent to the Majesty building for its nearby office complex.

In 2021, Sanctuary Altamonte LLC completed its eight-building, five-story, apartment complex also on Centerpointe Circle.

But others say the empty, partially constructed Majesty skyscraper has been around for so long that it’s now become part of Seminole County’s landscape.

“I don’t even notice it anymore or even pay attention to it anymore,” said Magda Garcia, a Seminole County resident for more than 20 years as she completed her daily walk around Cranes Roost Park on a recent morning. The tower, just a few hundred yards away, loomed in the background.

“It’s just there,” she said.

mcomas@orlandosentinel.com

()







В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения

В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения

В честь Дня образования вневедомственной охраны подмосковные росгвардейцы провели тематические мероприятия

В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения


Всероссийский форум наставников NAST RANEPA прошел в Marins Park Hotel Ростов

«Ленком» сообщил, что актер Александр Збруев остается в больнице

Музыкальный спектакль «Я тебе верю!» в декабре в «Колизей – Арена»

«585*ЗОЛОТОЙ» рассказала о продажах и необычных свойствах украшений с драгоценными камнями


Lennox Lewis Has No Doubt How Anthony Joshua vs Daniel Dubois Rematch Goes: “He’ll Go After Him”

Lindsay Hubbard's Baby Shower Details Revealed, Including Which 'Summer House' Co-Stars Attend

You need the eyes of a movie hero to spot the 5 horror villains lurking near the crime scene in under 90 secs

Navy veteran’s defamation suit against CNN inches towards trial as judge hears motions for summary judgment


Органические удобрения от компании «БиоЭкоПро»

В Троицке спустя 21 год найдены и осуждены убийцы женщины и ребенка

Вечер сентября...

ОСАГО по камере: как это будет работать


World's biggest modding site announces new paid mods policies, with caveats—'as long as it isn't to the detriment of the free modding ecosystem'

AMD's Dr. Lisa Su predicts AI GPU market will grow to $500 billion by 2028 or 'roughly equivalent to annual sales for the entire semiconductor industry in 2023'

Call of Duty: Black Ops 6 meta guns and loadouts

Disney Dreamlight Valley just announced its second DLC featuring 4 new characters, along with a free update coming in December



Компания «Мария» рассказала о новых решениях для девелопмента на конференции Московского Бизнес-клуба

Защитите свой автомобиль от зимнего гнева! Экспертный уход Aqua Complex – это просто

Отделение СФР предоставило 11 жителям региона с нарушениями зрения собак-поводырей

Компания «Мария» рассказала о новых решениях для девелопмента на конференции Московского Бизнес-клуба


Грузоперевозки по России и ближнему зарубежью

“Фанагория” получила специальный приз «Золотой Дионис» на Top100Wines 2024 за “ценность и достоинство вне времени”

Секреты ухода за униформой официантов: советы по долговечности и презентабельности

В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения


ВТБ подал заявку на выделение нового лимита по семейной ипотеке

Потерявшая дочерей в «Зимней вишне» Ольга Задоенко вновь стала мамой

Замначальника ИК-2 Липецка, откуда сбежали заключенные, обвинили в халатности

Стали известны лауреаты ежегодной Национальной премии доверия покупателей МАРКА №1 в РОССИИ 2024


Париж (ATP). 2-й круг. Рублев сыграет с Серундоло, Алькарас – с Харри, Циципас встретится с Табило, Рууд – с Томпсоном

Карен Хачанов выиграл девять из последних десяти матчей на турнирах ATP

Россиянка Шнайдер с победы стартовала на турнире WTA в Гонконге

Теннисная школа экс третьей ракетки мира Петровой открылась в Татарстане


Перепелицын: «ЕР» включится в обеспечение объединения Люберец и Дзержинского

“Фанагория” получила специальный приз «Золотой Дионис» на Top100Wines 2024 за “ценность и достоинство вне времени”

Музей игрушки имени Н. Д. Бартрама обеспечен высокоскоростным интернетом

В 2024 году количество клиентов, столкнувшихся с активным навязыванием допуслуг, сократилось на 24%


Музыкальные новости

Игорь Бутман: "Я люблю, когда у музыкального коллектива каждый день новый город"

Плюс-сайз певица Lizzo снялась в костюме препарата для лечения диабета «Оземпик»

Международный масштаб и возвращение Александра Градского: чем удивит «Арт-футбол» в 2024 году

Рэпер Джиган и блогерша Самойлова построят питомник для бездомных коз из Бутово


Отделение СФР предоставило 11 жителям региона с нарушениями зрения собак-поводырей

Компания «Мария» рассказала о новых решениях для девелопмента на конференции Московского Бизнес-клуба

Компания «Мария» рассказала о новых решениях для девелопмента на конференции Московского Бизнес-клуба

В международный день врача прошла премия THE MEDICAL STARS AND BEAUTY AWARDS


«Локомотив» победил СКА в матче лидеров Западной конференции КХЛ

Тульский АКМ уступил "Динамо-Алтай" со счетом 7:3

Республиканец Шварценеггер поддержал демократа Харрис на предстоящих выборах

Совместный сон с питомцем: токсиколог Кутушов разобрался в преимуществах и недостатках такого соседства


ОСАГО по камере: как это будет работать

Сотрудники московского ОМОН оказали помощь пострадавшей в ДТП пенсионерке (видео)

Защитите свой автомобиль от зимнего гнева! Экспертный уход Aqua Complex – это просто

Опасный маневр пьяного водителя на федеральной трассе под Оренбургом отправил в больницу трех людей


Вице-премьер Сербии Вулин: Вучич приедет в Москву и встретится с Путиным 9 Мая

«Bloomberg»,США: Путин проводит тренировку стратегических ядерных сил за несколько дней до выборов в США

Президент Сербии Вучич приедет в Москву на празднование 80-летия Победы

Вучич посетит празднование 80-летия Победы в Москве


«Симптомы изменились»: врач Кондрахин объяснил, по каким признакам выявить туберкулез



Совместный сон с питомцем: токсиколог Кутушов разобрался в преимуществах и недостатках такого соседства

Совместный сон с питомцем: токсиколог Кутушов разобрался в преимуществах и недостатках такого соседства

Отделение СФР предоставило 11 жителям региона с нарушениями зрения собак-поводырей

Токсиколог Кутушов объяснил, почему хочется спать после обеда


Зеленский потребовал от Варшавы отдать последнее на военные нужды Киева

Лавров: требование «Томагавков» Зеленским вызвало оторопь в Вашингтоне

Киев в ярости: утечка информации раскрыла тайный запрос на ракеты Tomahawk


Серпуховские гимнастки завоевали 30 медалей на соревнованиях в Москве

Прогулочные маршруты и спортивные площадки: Четырём зелёным зонам на юге Москвы подарили новую жизнь

Мультсериал «Команда МАТЧ» взял награду на XXII Международном фестивале спортивного кино

Назначены арбитры на матчи 14-ого тура МИР РПЛ


"Навязать грузинам ЛГБТ какой-то хотят!" Лукашенко прокомментировал события в Грузии

Стали известны предварительные оппоненты Лукашенко на выборах в Белоруссии

Лукашенко: Объявление Гутерриша персоной нон грата не связано с демократией

США не смогли стать опорой глобальной безопасности – Лукашенко


Собянин рассказал о развитии дорожной сети возле станций метрополитена

Собянин наградил выдающихся москвичей за вклад в развитие города и страны

Собянин: Строительство флагманского центра ГКБ им. Буянова завершится в декабре

Сергей Собянин: Поддерживаем высокотехнологичный бизнес


Прогулочные маршруты и спортивные площадки: Четырём зелёным зонам на юге Москвы подарили новую жизнь

"Москва – на волне": Жителей столицы приглашают попробовать черноморские деликатесы

Новый релиз на лейбле Riki Music — альбом от «Команды Флоры»

Черноморские деликатесы можно приобрести на рыбных рынках «Москва — на волне»


Дзен и ФК «Динамо» Москва представили сериал о футболе в регионах РФ

Дома по технологии фахверк от «РичВуд»

Генеральный директор «Выберу.ру» представил итоги второго комплексного исследования клиентской открытости микрофинансовых компаний на MFO Russia Forum

В 2024 году количество клиентов, столкнувшихся с активным навязыванием допуслуг, сократилось на 24%


Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

Вечер сентября...

Группа Аквилон преодолелат планку в 1 миллион квадратных метров

В Архангельской области выросла зарплата инженеров-механиков


https://telegra.ph/Pod-Simferopolem-stroitsya-mini-gorod-ot-InterCtroj-10-29

Герой России Дамир Юсупов встретился с сотрудниками донской полиции

Под Симферополем строится мини-город от “ИнтерCтрой”

ЖК “Республика” - территория доступного комфорта


“Фанагория” получила специальный приз «Золотой Дионис» на Top100Wines 2024 за “ценность и достоинство вне времени”

На рынке новостроек Московской области наблюдается снижение спроса на жилье

Мальдивские отели приветствуют нового управленца

Замначальника ИК-2 Липецка, откуда сбежали заключенные, обвинили в халатности














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *