Добавить новость
smi24.net
Компания «Метриум»
Июль
2025
1 2 3 4
5
6
7 8 9 10 11
12
13
14 15 16 17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Подмосковные новостройки на Дмитровском шоссе за год подорожали на 20%

Подмосковные новостройки на Дмитровском шоссе за год подорожали на 20%

В 2025 году в Московской области стартует строительство 13 масштабных дорожных объектов общей протяженностью 47 км. В частности, планируется начать возводить новую развязку между ЦКАД и Дмитровским шоссе. Эта дорога является одной из самых удобных и современных транспортных артерий Подмосковья. При этом жилье здесь дорожает быстрее рынка. За прошедший год средняя цена квадратного метра новостроек на Дмитровском шоссе выросла на 20%, подсчитали эксперты ГК «Ферро-Строй».

 

Протяженность Дмитровского шоссе от МКАД до границы Московской и Тверской областей (район деревни Трехсвятское) составляет порядка 70 км. Общая длина трассы (включая участок в Москве) – около 85 км.

По данным «Ферро-Строй», на подмосковном первичном рынке у Дмитровского шоссе сосредоточено 4 проекта стандарт-класса (766 квартир в продаже) и 4 новостройки комфорт-класса (337 квартир). Квадратный метр в них стоит в среднем 158 тыс. руб. против 196,5 тыс. руб. на рынке первичного жилья Московской области в целом (дисконт к рынку – 21%). Вместе с тем цены здесь растут быстрее рынка. За год «квадрат» новостроек на Дмитровском шоссе подорожал на 20%, тогда как на первичном рынке Подмосковья в целом – всего на 4,4%. Это свидетельствует о повышенной ликвидности жилых недвижимых активов в этой локации.

Средняя площадь реализуемых на Дмитровском шоссе квартир – 54,2 кв. м. Этот показатель на 17,6% выше среднего по Подмосковью (46,1 кв. м). В данной локации преобладают квартиры с ремонтом от застройщика (540 помещений) и без отделки (515 помещений). Варианты с white box встречаются реже (48 помещений).

«В столице вдоль Дмитровского шоссе сейчас сосредоточено 12 новостроек от девелоперов, а в Подмосковье – всего 8, – говорит Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» (девелопер ЖК «Катуар» у Дмитровского шоссе). – То есть в административных границах Московской области это мало застраиваемая многоквартирным жильем территория. Однако она является весьма перспективной за счет сочетания высокой транспортной доступности и экологичности. В частности, Дмитровское шоссе соседствует с Иваньковским и Клязьминским водохранилищем, лесами и лесопарками, а еще здесь наблюдается благоприятная роза ветров. Постепенно внимание застройщиков к столь привлекательной локации растет. Сегодня местное первичное жилье отличается доступным порогом входа. Однако цены стремительно растут, что делает новостройки здесь особенно привлекательными для инвестиций».

Сейчас возле Дмитровского шоссе реализуются в том числе проекты комплексного развития с насыщенной инфраструктурой. Один из них – ЖК комфорт-класса «Катуар» в Мытищах – включает детский сад, школу, медицинский центр и торговый комплекс. За счет регулярной модернизации транспортной артерии жилье вблизи Дмитровского шоссе обладает повышенной ликвидностью. Кроме того, это оптимальный вариант в рамках «маятниковой миграции» между Подмосковьем и Москвой.








Окунитесь в эпоху рыцарей и замков

Друг ведущего Дроздова рассказал о курсе уколов, который тот проходит

Специалисты «ДИАКОН» установили современные анализаторы Lifotronic eCL-8000 в ведущих медицинских учреждениях России

Сеть клиник «Будь Здоров» - финалист проекта Human Centricity Awards РБК Петербург 2025


Dow futures sink as Trump keeps pushing tariffs while White House suggests Powell’s job could be at risk

At Last We Know Why Shemar Turner Fell To The 2nd Round

ICE is 'supercharging detention' with 'flagrantly unlawful' policy: lawyers

Trump's cuts force Texas food banks to ration supplies for flood survivors


Смертельное ДТП на Вольской. Водитель "Чангана" оказался злостным нарушителем ПДД

В Курской области установился 3-й класс пожарной опасности

Дивеево

Высокобюджетные проекты стали крупнее за 5 лет


Those shadow giants in the distance in Elden Ring Nightreign are over 2 miles tall⁠—almost as big as the Erdtree⁠—and nobody even mentions them in the game

As the Nintendo eShop fails to protect from 'eslop', indie devs reflect on how it affects their work and why Steam is just better: 'Their algorithm will more or less naturally bury AI slop'

В Pokémon TCG Pocket обновится система торговли карточками

Destiny 2 Phoneutria Fera god roll guide: Best perks, barrels, and magazines



«Путь к вершинам»: вдохновляющий проект для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья в Приэльбрусье

«Путь к вершинам»: вдохновляющий проект для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья в Приэльбрусье

Песков: Россия заинтересована в максимальном взаимодействии с Арменией

«Путь к вершинам»: вдохновляющий проект для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья в Приэльбрусье


«В ближайшие годы лето удлинится и будут резко сменяться периоды жары и холода»

Росгвардейцы из Чеченской Республики стали победителями и призерами чемпионата Северо-Кавказского округа Росгвардии по комплексному единоборству

Мустафа Саад представит Египет на международном музыкальном конкурсе «Интервидение-2025»

В 1980-х эту композицию осуждали наши бабушки и дедушки: сегодня ее поют в детских садах


Массовая драка с участием минимум 30 человек произошла в районе Ясенево

«В ближайшие годы лето удлинится и будут резко сменяться периоды жары и холода»

«Путь к вершинам»: вдохновляющий проект для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья в Приэльбрусье

Звездный глянец: Ольга Нестеренко стала лицом номера журнала Glamour (Болгария)


Минниханов о победе Кудерметовой на Уимблдоне: мы гордимся!

Кудерметова стала первой россиянкой, выигравшей парный разряд Уимблдона с 2017 года

Синнер завоевал титул на Уимблдоне, победив Алькараса.

Подмосковный теннисист стал бронзовым призером юниорского Уимблдона


«Путь к вершинам»: вдохновляющий проект для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья в Приэльбрусье

Недельная инфляция в РФ замедлилась до 10-месячного ...

«В ближайшие годы лето удлинится и будут резко сменяться периоды жары и холода»

Синоптик спрогнозировал увеличение числа ливней и гроз в Москве


Музыкальные новости

«Все считают»: Успенская рассказала, почему не будет встречаться с американцами

В Петербурге назвали имена лауреатов конкурса вокалистов Елены Образцовой

«У нее есть компания». Юрий Лоза раскрыл подноготную Орбакайте

Светлана Сурганова о выступлении на фестивале «Улетай» в Удмуртии: «Приятно смотреть в любящие глаза публики»


«Путь к вершинам»: вдохновляющий проект для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья в Приэльбрусье

Песков: Россия заинтересована в максимальном взаимодействии с Арменией

«Путь к вершинам»: вдохновляющий проект для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья в Приэльбрусье

«Путь к вершинам»: вдохновляющий проект для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья в Приэльбрусье


Посол Акира Муто: Япония будет приветствовать возможную встречу Путина и Трампа

Телеканал ТНТ и онлайн-кинотеатр KION объявляют дату премьеры комедийного сериала «Три сестры» с Ларисой Гузеевой и Павлом Деревянко

LNT: Россия устроила Макрону большие неприятности на рынке зерна

Пашинян объявил «крестовый поход» против инвестиций и ААЦ


Совет Федерации утвердил изменения по регулированию международных автоперевозок.

Путин открыл участок трассы М-12 Москва – Казань – Екатеринбург

В Москве определят лучшего водителя автобуса

Водители BMW и Mercedes устроили ММА-бой у стен Кремля


Путинскую трассу Екатеринбург — Казань открыли. Время пути до столицы Татарстана сократилось до 7 часов

Reuters: Путин намерен продолжать войну

Путин открыл участок трассы М-12 Москва – Казань – Екатеринбург

Путин прибудет на Магнитогорский металлургический комбинат




Сеть клиник «Будь Здоров» - финалист проекта Human Centricity Awards РБК Петербург 2025

«Путь к вершинам»: вдохновляющий проект для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья в Приэльбрусье

«Путь к вершинам»: вдохновляющий проект для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья в Приэльбрусье

«Путь к вершинам»: вдохновляющий проект для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья в Приэльбрусье


Эвакуация Зеленского: Меркурис сообщает о планах вывоза власти из Киева

В российском парламенте назвали фашистскими угрозы Киева ударить по Москве и Петербургу


Занятия по роллер-спорту и танцам проводятся в парках в рамках "Лета в Москве"

Мостовой раскрыл причины отсутствия приглашений для Слуцкого на работу в России.

В Подмосковье состоялся чемпионат Центрального округа Росгвардии по легкоатлетическому кроссу

Помощник инструктора Кубанского казачьего центра «Баско» Тархов Иван Сергеевич (9 лет) стал Чемпионом Кубани!


Лукашенко встретился с президентом Индонезии Прабово Субианто в Минске


Собянин дал старт проходке тоннеля Рублево-Архангельской линии метро у «СберСити»

Мэр Москвы дал старт проходке тоннеля между станциями метро «Рублево-Архангельское» и «Ильинская»

Сергей Собянин. Главное за день

Связывая деловые кварталы. Мэр Собянин дал старт проходке новой линии метро


ГК «Паритет» и ГК «Экоплант» вместе создадут зеленое будущее

Как искусственный интеллект трансформирует нефтегазовую отрасль России

Сергей Собянин сообщил о создании в Москве нового делового центра

Ученый Золина: облака мамматусы появились в Москве из-за жары и гроз


Звездный глянец: Ольга Нестеренко стала лицом номера журнала Glamour (Болгария)

«В ближайшие годы лето удлинится и будут резко сменяться периоды жары и холода»

Песков: Россия заинтересована в максимальном взаимодействии с Арменией

Жертвы поступления: мошенники разводят абитуриентов на оплату до зачисления в вуз


Греф и Собянин дали старт прокладке тоннеля новой линии метро в СберСити

Собянин дал старт проходке тоннеля Рублево-Архангельской линии метро у «СберСити»

Защищённый планшет Saotron RT-W11J на базе ОС Windows10

Алтайский край оказался в числе регионов-аутсайдеров по доступности вторичного жилья


Симферополь частично остался без света утром 14 июля

Десятки улиц Симферополя остались без света 14 июля

В Форосе торжественно отметили День посёлка

Крыму и еще 24 регионам России спишут долги на миллиарды рублей


«Путь к вершинам»: вдохновляющий проект для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья в Приэльбрусье

«В ближайшие годы лето удлинится и будут резко сменяться периоды жары и холода»

Синоптик спрогнозировал увеличение числа ливней и гроз в Москве

Долг с Уолл-стрит: как псевдоброкеры обманывают россиян














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *