Капитальный ремонт продолжается в помещении Московского театра Олега Табакова
Капитальный ремонт продолжается в помещении Московского театра Олега Табакова по адресу: ул. Чаплыгина, д. 1а, строение 1. Об этом сообщается на официальном сайте мэра столицы.
«Сейчас полностью завершили устройство отсечной гидроизоляционной мембраны. Эта современная технология, защищающая строительные конструкции от воздействия влаги, выполняется методом инъектирования с созданием прочной водонепроницаемой пленки – мембраны. При этом использовали алмазное бурение с заполнением отверстий гидрофобным составом. Отсечная гидроизоляция между поверхностью фундамента и ограждающими стенами – важный элемент конструкции здания, обеспечивающий его длительную сохранность», – цитирует пресс-служба первого заместителя руководителя столичного департамента капитального ремонта Антона Мельникова.
Помимо этого, специалисты укрепили грунт. Для этого применили метод цементации – заполнили пробуренные отверстия специальными строительными растворами. Дополнительно фундамент по периметру здания усилили бетонными «рубашками».
По словам Антона Мельникова, чтобы сделать более прочными конструкции стен и проемов подвалов, находившихся в аварийном состоянии, провели инъектирование исторической кирпичной кладки общей площадью свыше 2,8 тыс. кв. м. Для этого в специально пробуренные отверстия под давлением закачали ремонтный состав, а также выполнили усиление металлическими уголками, швеллерами, балками. Работы проводили по разработанным для этого объекта технологиям под ежедневным строительным контролем.
Строители также заменили подвальные перекрытия. Эта работа проводилась захватками длиной 4–6 м. Чтобы открыть старые перекрытия, во дворе перед зданием демонтировали плитку и асфальт, а для устройства новых смонтировали металлоконструкции, которые установили на бетонные основания – так называемые подушки. Далее послойно, с прогревом бетона, залили плиту. Уличное покрытие восстановят после завершения основных работ по капитальному ремонту здания, на этапе благоустройства территории.
Кроме того, подвели фундамент под несущие стены мастерской театрального реквизита, выложили новые кирпичные перегородки и произвели вычинку исторической кладки.
«Во время ремонта подвала обнаружили своды Монье – полукруглые лучковые своды, опирающиеся на железные балки, жестко вмонтированные в кирпичные стены. В российской строительной практике они были распространены со второй половины XIX века до периода индустриализации. В рамках капитального ремонта балочную систему усилили методом частичного инъектирования», – говорится в сообщении.
До начала работ для отопления театра и квартир в доме использовался общий контур. Теперь его разделили, поэтому эксплуатация системы отопления станет удобнее. По периметру первого этажа и подвалов смонтированы стальные панельные радиаторы с возможностью регулировки подачи тепла.
«Несмотря на то, что театр размещается в старинном здании с толстыми стенами, шумоизоляция была недостаточной, что беспокоило жителей квартир, расположенных выше. Сейчас эта проблема устранена благодаря современным эффективным звукоизоляционным материалам. Их выбор и количество были определены на основании специально проведенного акустического расчета», – добавил Антон Мельников.
Отмечается, что все работы по капитальному ремонту помещения театра планируется завершить к осени 2024 года.