Спрос на столичные новостройки в феврале упал на 10% по сравнению с январем
Спрос на рынке новостроек Москвы в феврале 2024 года замедлился - количество зарегистрированных договоров долевого участия сократилось на 10% по сравнению с январем текущего года. Об этом пишет газета "Известия" со ссылкой на на данные риелторской компании "Метриум" и Росреестра.
В феврале было заключено 4,8 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилья, что стало худшим показателем для московского рынка с 2017 года. Относительно февраля 2023 года спрос также снизился на 10%.
"Сокращение спроса может быть связано с урезанием программы льготной ипотеки в конце 2023 года. Максимальный размер займа снизили до 6 млн рублей, что в ценовых реалиях Москвы делает ее малопривлекательной для большинства покупателей", - пояснил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.
Также негативно повлияли сложности с получением льготных кредитов в начале года из-за споров банков и застройщиков по условиям выдачи субсидированной ипотеки.
В то же время на рынке готового жилья наблюдался рост числа сделок на 43% относительно января. Всего в Москве было зарегистрировано 10,7 тыс. договоров купли-продажи квартир.
"Снижение кредитования дольщиков и рост на вторичном рынке связан с поиском покупателями готовых новостроек из-за высоких ставок по ипотеке на вторичное жилье", - отметил управляющий директор "Метриума" Руслан Сырцов.
До этого аналитики рассказали о трендах на ипотечном рынке недвижимости в России.