Сроки предоставления участков под строительство значительно сократят
Срок предоставления участков под строительство в рамках второго пакета антикризисных мер, предложенного в условиях санкций, значительно сократится. При необходимости в Правительстве готовы даже рассматривать вопросы предоставления участков без торгов, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, сообщается на сайте кабмина.
4 марта Госдума приняла, а Совет Федерации одобрил первый пакет антикризисных мер. Документы подготовили для защиты национальных интересов России в связи с недружественными действиями иностранных государств и международных организаций. Пакет предусматривает ряд социально-экономических мер поддержки граждан и бизнеса в условиях санкций. 10 марта в Госдуму был внесен второй пакет антикризисных мер, подготовленный Правительством.
«Утвержденные меры направлены на ускорение строительства и создание заделов для запуска новых проектов в отрасли, а также на поддержку граждан и застройщиков в сложившихся тяжелых экономических условиях», — пояснил Хуснуллин.
По его словам, второй комплекс антикризисных мер затрагивает градостроительные и земельные отношения, а также вопросы государственной регистрации прав. Благодаря этим мерам процесс оформления разрешительной документации на строительство ускорится не менее чем на полгода, за счет предоставления возможности рассматривать одновременно изменения в генплан, правила землепользования и застройки и проекты планировок территорий. При этом публичные слушания станут едиными.
Кроме того, теперь после получения разрешения на ввод объекта будет исключена повторная проверка государственным регистратором прав на землю и соблюдения требований к ограничению использования земли. Данное решение направлено на оптимизацию инвестиционно-строительного цикла в рамках реализации правительственной программы “Новый ритм строительства”, отметил Хуснуллин. Таким образом, будут исключены дублирующие друг друга процедуры.
Кроме того, одобренные кабмином меры поддержки также предусматривают ряд условий, направленных на защиту интересов участников долевого строительства. Чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков, банки будут продлевать действие счетов эскроу в случае задержки ввода объектов.
Это позволит застройщикам, хоть и с задержкой, но завершить строительство своих объектов и не допустить появления недостроя, отметил вице-премьер. Власти субъектов РФ, в свою очередь, должны каждый дом, строящийся с привлечением средств граждан, держать на особом контроле и своевременно реагировать на возникшие у застройщиков трудности.
Правительство также предусмотрело меры по защите граждан, имеющих просроченные платежи за жилищно-коммунальные услуги — готовится постановление о том, что пени и штрафы за просроченные платежи исчисляться не будут, исходя из выросшей ставки ЦБ.
Для поддержки бизнеса, попавшего в трудные для него условия, и сохранения предприятий предусмотрены так называемые каникулы по арендным платежам. При необходимости на этот год плата по договорам аренды государственного и муниципального имущества «будет снижена до рубля», отмечается в сообщении.