В Думе предложили механизм против мошеннических сделок с единственным жильем

Все средства по договору купли-продажи такого объекта предлагается зачислять покупателям на специальный эскроу-счет в банке на 48 часов

Лидеры партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов и Яна Лантратова предложили ввести обязательное использование эскроу-счетов при продаже единственного жилья для защиты граждан от мошенничества, сообщает ТАСС. Соответствующее обращение направлено вице-премьеру Марату Хуснуллину.

Согласно инициативе, все расчеты по сделкам с единственным жильем должны проводиться через специальные банковские счета. Раскрытие средств продавцу предлагается осуществлять только после государственной регистрации перехода прав собственности и через 48 часов после внесения записи в ЕГРН. Этот период позволит банкам, Росреестру и правоохранительным органам проверить возможные признаки мошенничества, а продавцам — заявить о принуждении к сделке.

«Сообщения об отмене сделок по продаже квартир появляются буквально каждую неделю, и всякий раз мошенники используют одну и ту же схему», — пояснил Миронов.

Он отметил, что особенно часто от действий аферистов страдают участники СВО.

Лантратова подчеркнула, что новый механизм не ограничивает свободу сделок, но добавляет «время, защиту и возможность передумать».

Для предотвращения удорожания процедуры депутаты предлагают установить предельные тарифы на обслуживание эскроу-счетов. Внедрение механизма планируется поэтапно — сначала в пилотных регионах, затем по всей стране.