Тюменцы стали жаловаться на соседей, которые развели в квартирах крыс, мышей и тараканов. Никакие увещания и призывы к совести на «коллекционеров» живности не действуют. Как справиться с такими соседями и изгнать живность из многоквартирного дома с «Нашим городом» поделились специалисты. Ползут со всех щелей Тюменцев шокировали видео, когда тараканы размером с орех атакуют многоэтажки, а крысы входят и выходят из квартиры на первом этаже через окно. Жители этих домов признаются, что уже устали бороться с соседями, разводящими антисанитарию. Живность, снующая по дому, грозит стать настоящим бедствием. Насекомые и грызуны пробираются в соседние квартиры через воздуховоды, атакуют вентиляционные шахты и оконные проемы. Тараканы легко пролазят в щели в стенах или на потолке, через розетки. Мыши и крысы в любой момент могут оказаться в канализации. Однако, заводчики этой антисанитарии, как правило, не спешат вступать в разговоры и никого не впускают в свою квартиру. «Мы не имеем права лезть в чужую жизнь. Однако это правило действует до до тех пор, пока жизнедеятельность одних соседей не нарушает спокойной жизни остальных. Когда собственники или наниматели квартир пренебрегают санитарными нормами, то создают реальную угрозу благополучия не только для себя, но и остальных собственников многоквартирного дома», — рассказал «Нашему городу» юрист, специалист по защите прав потребителей Игорь Поздняков. Куда бежать и кому жаловаться Эксперты предупреждают, что решение проблемы не будет простым. Тут баллончиком с «Дихлофосом» под дверью «нехорошей квартиры» не отделаешься. По их словам, самый надежный путь: зафиксировать живность вблизи квартиры нерадивого соседа. С этими видеозаписями и фотоснимками придется отправиться прежде всего в Управляющую компанию. «За состоянием дома следит УК. Ее представители должны провести разъяснительную беседу с нарушителем и зафиксировать сам факт этой беседы и замеченные нарушения. К сожалению, у УК больше нет никаких полномочий. Однако, такой документ обязательно понадобится в суде и при подаче жалобы в контролирующие инстанции», — поясняет эксперт в области ЖКХ Евгения Юнисова. Юнисова говорит, что на практике обращения в УК редко срабатывают. Тогда нужно составить заявление — лучше коллективное — в полицию (чаще всего этими делами занимаются участковые), Роспотребнадзор и Жилищную инспекцию. «Представителей Роспотребнадзора и Жилинспекции собственник может и не пустить в свое жилье — имеет на это право. Прийти в квартиру с полицией они смогут только после решения суда. В суд может обратиться как управляющая организация, так и сами граждане», — поясняет эксперт. Законами по крысам и тараканам На разводящих антисанитарию жильцов можно применить несколько законов, рассказывает Игорь Поздняков. Вот несколько наиболее важных: пункт 4 статьи 30 ЖК РФ — статья обязывает собственников помещений следить за своим жильем, а также не причинять вреда соседям; пункт 4 статьи 17 ЖК РФ и пункт 3 статьи 67 ЖК РФ — в этих статьях указано, что собственник и наниматель обязаны соблюдать меры пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и экологические требования; раздел VIII СанПиНа 2.1.3684-21 — нормы, запрещающие соседство рядом с людьми синантропных насекомых и грызунов. Как поясняет Поздняков, чаще всего по таким делам суд выносит решение об административном штрафе и предписание с требованием устранить как саму живность. Так и причину ее появления. Штраф для физических лиц составляет от 500 до 1000 рублей (ст. 6.4 КоАП РФ). «В принципе, нерадивых собственников и нанимателей жилья можно не только привлечь к штрафу, но и выселить из квартиры. Однако с выселением жильцов, у которых недвижимость находится в собственности, намного сложнее, но в судебной практике уже есть решения», — отмечает юрист. Эксперты также напоминают, что если насекомые и грызуны появляются в подъезде, то обязанность УК провести общую дезинсекция дома. Однако, если житель обратился в УК с информацией о том, что у него появились тараканы или мыши в квартире, то управляющая компания обязана отреагировать оперативно. «Затягивание „ползающей по дому проблемы“ может привести к неблагоприятной эпидемиологической обстановке. Услуга платная. С марта 2025 года дезинсекцию (уничтожение насекомых) и дератизацию (уничтожение грызунов) имеют право проводить только организации, получившие на такие работы лицензию», — отмечает юрист. Ранее «Наш город» сообщал, что Тюменскую область атаковал опасный вредитель, уничтожающий леса.
