В красноярском MixMax продают торговый комплекс Bazzar за 125 млн
В Красноярске продают ТЦ Bazzar в здании бизнес-центра MixMax, несмотря на то, что объект арестован. Объявление есть на «Авито», там выставили торговый центр за 125 миллионов рублей. Его площадь — 6223 квадратных метра.
Мы позвонили представителю владельцев площади, нам рассказали, что практически весь бизнес-центр все еще арестован за нарушения требований пожарной безопасности, которые выявили во время проверок после трагедии в кемеровской «Зимней вишне». После судебные приставы наложили запрет регистрационных действий на ТЦ, пока проблему не устранят. До тех пор продать его невозможно.
Но, как нам сообщил представитель, решить проблему можно, если будущий покупатель готов вложить 15–20 миллионов, чтобы сделать здании более безопасным. Нынешние владельцы делать этого не хотят.
Мы поинтересовались, как тогда покупателю защитить интересы, если вдруг после ремонта владельцы откажутся продавать Bazzar. Нам ответили, что для этого необходимо будет составить грамотный договор, который учел бы пожелания и опасения всех участников сделки. То есть обязал бы владельцев площади продать ее, когда судебные приставы снимут обременение. И если этого не произойдет, то собственникам придется разбираться уже со штрафными санкциями.
Также наш собеседник отметил, что территория вокруг ТЦ и собственная электрическая подстанция в стоимость объекта не входят, но они и не находятся под арестом.
Ранее мы рассказывали о том, что поблизости продают здание «Сбербанка» почти за 300 миллионов.