Росреестр разъяснил нижегородцам, как изменились правила владения участками
Многие собственники земельных участков восприняли новые правила, определяющие признаки неиспользования земельных участков, как угрозу, что теперь у них могут отобрать землю, если она не используется. Однако в управлении Росреестра по Нижегородской области поспешили успокоить жителей региона, подчеркнув, что страхи чаще всего возникают из-за недостатка информации.
В ведомстве напомнили, что с 1 сентября вступили в силу новые правила, утвержденные постановлением правительства РФ 31 мая 2025 года. Документ дополняет положения закона, действующего с 1 марта, и содержит перечень признаков, по которым участок может быть признан неиспользуемым.
Руководитель Нижегородского управления Росреестра Оксана Штейн объяснила, что нововведения направлены не против добросовестных собственников, а против реального запустения.
"Новый перечень — это инструмент ясности и защиты. Его цель — не отобрать землю, а устранить последствия многолетнего неиспользования, которое наносит вред соседям, экологии и экономике региона", — подчеркнула она.
Для реализации новых норм Росреестр подготовил методические рекомендации. Они описывают порядок выявления признаков нецелевого использования участков и упрощают работу контрольно-надзорных органов.
Благодаря утвержденным критериям можно объективно оценить, используется ли земля по назначению. Собственники, ознакомившись с перечнем, смогут заранее понять, какие действия могут привести к признанию участка неиспользуемым, и принять меры для соблюдения закона.
Председатель Нижегородского отделения Союза садоводов России Владимир Ляпунов отметил, что заброшенные участки — серьёзная проблема для садоводческих товариществ. Они становятся источником мусора, сорняков и неуплаты взносов.
"Эта проблема наконец сдвинулась с мёртвой точки. С 1 сентября начали действовать чёткие признаки, по которым можно определить, используется ли участок. Теперь важно донести эту информацию до всех владельцев, чтобы избежать недоразумений и споров", — отметил Ляпунов.
В Росреестре подчёркивают: новые правила не только ужесточают контроль, но и помогают собственникам — предоставляя понятные ориентиры для соблюдения земельного законодательства.
Ранее в беседе с НИА "Нижний Новгород" заместитель руководителя управления Росреестра по Нижегородской области Максим Пайков подробно разъяснил суть новых изменений: кто и как будет определять, используется ли земельный участок, и какие последствия могут наступить для тех, кто не приведёт его в порядок. На эти и другие вопросы он дал развёрнутые ответы.