От мелочей зависит всё
Год назад в ООО «Сфера» вместе с новым директором управляющей компании А. Н. Бабенковым начал свою работу в качестве мастера Г. П. Грачев, и теперь в его руках текущее содержание и ремонт крыш, фасадов и инженерных сетей многоквартирных домов.
До перехода на новую должность Геннадий Павлович четыре года трудился в ООО «Сфера» сантехником в составе аварийно-ремонтной бригады.
— Геннадий Павлович окончил институт нефти и газа, прекрасно разбирается во многих сферах, поэтому он был лучшей кандидатурой на место мастера, — рассказал директор ООО «Сфера» Алексей Николаевич Бабенков.
Навыки, которые позволяют Г. П. Грачеву сейчас успешно решать новые профессиональные задачи, он получил в Челябинске, где несколько лет после окончания института трудился в строительной сфере. Этот опыт пригодился мастеру буквально с первых дней работы, ведь весенне-летний период короткий, а объем работ большой. В течение прошлого года бригада в составе шести человек под руководством Г. П. Грачева отремонтировала фасады пяти многоквартирных домов. В том числе по его инициативе «приоделся» в зеленый цвет фасад дома № 7 на ул. Щербакова — в тон зданию СОШ № 1. В доме на Южной, 19а нужно было не просто отремонтировать фасад и ступеньки, а заново переложить все трубы приточно-вытяжной вентиляции. С этой задачей бригада также успешно справилась и получила благодарность жителей дома.
Одна из наболевших проблем жителей многоквартирных домов — охлаждение квартир через межпанельные швы. По инициативе Г. П. Грачева теперь, чтобы утеплить швы, из них удаляется все старое содержимое, закладывается новый утеплитель и только потом наносится наружный слой. Большой объем работ по утеплению межпанельных швов этим летом был проведен на Вайнера, 22, где таким образом отремонтирована вся торцевая сторона дома.
— До этого управляющая компания работала в основном по старым технологиям, а Геннадий Павлович предлагает более современные решения. При ремонте крыльца на Советской, 3 он предложил не самим замешивать цемент, а купить его у одного из местных предпринимателей, так как он более прочный. Вроде бы мелочь, а результат уже другой, — отмечает А. Н. Бабенков.
Новые «мелочи» мастер применяет во всех направлениях своей работы. Например, при ремонте крыш покрытие настилает не точечно в местах протечки, а полосами от края до края дома, закрывая сразу по несколько квартир.
Ремонт крыш — самая ответственная часть работы, потому что этот вид работ самый дорогостоящий, а значит, цена ошибки здесь велика. С подачи Г. П. Грачева управляющая компания перешла на более качественный гидроизоляционный кровельный материал.
— По прежнему покрытию нельзя было ходить, но поскольку на крышах много проводов, туда нередко поднимаются электрики и монтажники интернет-провайдеров, и каждый их шаг грозит новыми протечками. Новое покрытие ограничений в доступе на крышу не имеет, — объяснил мастер.
Как говорится, из мелочей складывается совершенство. Геннадий Павлович ставит себе не иначе задачу-максимум, говоря:
«Если крыши в городе до сих пор текут, значит, я пока не справляюсь со своими обязанностями!»
Елена СЕВЕРИНА