Платить за квартиру больше не придется: пенсионеров обрадовали новой льготой

Вопрос о налоговых льготах для пенсионеров — один из самых актуальных для людей старшего возраста и их семей. От чего освобождены пенсионеры, как получить вычет, на что нужно обратить внимание и какие нюансы могут возникнуть? Разберем подробно и без эмоций, с опорой на мнение экспертов.

Освобождение пенсионеров от налога на имущество

Пенсионеры в России освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц по одному объекту каждого вида недвижимости: это может быть одна квартира, один жилой дом, одна хозяйственная постройка площадью не более 50 кв. метров, один гараж или машино-место. Если у пенсионера несколько объектов одного вида, он должен самостоятельно выбрать, за какой из них не платить налог — для этого достаточно подать заявление через личный кабинет налогоплательщика или в отделении ФНС.

Льгота предоставляется и лицам предпенсионного возраста (женщины старше 55 и мужчины старше 60 лет), а также пенсионерам, признанным таковыми по иностранному законодательству. Это подтверждает Оксана Васильева, кандидат юридических наук: "Физические лица, которые являются пенсионерами в соответствии с иностранным законодательством, также имеют право на льготу по налогу на имущество".

Пенсионеры имеют право на получение имущественного вычета при покупке или строительстве жилья. Особенность для неработающих пенсионеров — возможность перенести неиспользованный вычет на три предшествующих налоговых периода. Об этом говорит Елена Крапивина: "Работающие пенсионеры могут получить вычет сразу, а неработающие — путем переноса его на прошлые три года".

Такая возможность распространяется на расходы на покупку (строительство) жилого дома, квартиры, комнаты или долей в них, а также на приобретение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, если объект находится на территории России. Правом воспользоваться таким вычетом пенсионер может и по процентам по целевым кредитам (например, по ипотеке) — это разрешено статьей 220 НК РФ.

Пенсионеры и граждане предпенсионного возраста также освобождаются от уплаты земельного налога за 6 соток (600 м²) участка. Если земельный участок превышает эту площадь, налоговая база уменьшается на эти самые 6 соток. Для оформления вычета потребуется заявление в налоговый орган (его также можно подать через личный кабинет налогоплательщика).

На что важно обратить внимание

• Льготы не предоставляются автоматически — чтобы ими воспользоваться, необходимо подать заявление в налоговую инспекцию.
• Льготы предоставляются только по одному объекту каждого типа недвижимости (один дом, одна квартира и т.д.).
• Если пенсионер продолжает работать, он имеет право на стандартные налоговые вычеты наравне с остальными гражданами.

Источник: РИА Новости