Автовладельцам в Чигирях оставили только пеший доступ к их гаражам
Вдоль массива строят забор
Забор, который строится в районе Тепличного, заблокирует доступ машинам в гаражи. О спорной ситуации, возникшей в Чигирях, между строительной организацией и хозяевами гаражей Порт Амуру рассказали автовладельцы.
На днях люди увидели, что вдоль гаражного массива компания начала возводить забор, чтобы огородить стройплощадку. Здесь планируется построить многоэтажки. При этом расстояние от забора до ворот гаражей всего метра три. Массив был построен еще в 90-тых, тогда вокруг объекта был только пустырь.
— Гаражный массив законный, гаражи с документами, как положено. Мы не сможем открыть ворота, если поставят забор, и нормально заехать на автомобиле в собственный гараж. Людей не предупредили о строительстве забора. У кого-то стоят там машины. Их потом отсюда физически не выкатишь, — рассказал один из автовладельцев Виталий.
Всего гаражей здесь около 15. В основном люди имеют права собственности на сами объекты. Земельные участки под гаражами у некоторых «недооформлены». Они «не видны» на публичной кадастровой карте. Супруга жителя Благовещенска Виталия купила здесь гараж пару месяцев назад.
— Мы его недавно купили, но, единственное, мы не ввели его в новую систему координат. Сейчас этим вопросом тоже занимаемся, чтобы на общей публичной карте отобразилось. Но ранее здесь уже был похожий прецедент. Один собственник судился с кем-то, и тоже тогда кто-то поставил столбики для забора практически вплотную, и не заехать было, и не ворота открыть. Он выиграл суд. Решение это есть у его адвоката, — поделился Виталий.
Во время разбирательств люди узнали еще одну вероятную причину нынешней проблемы. Возможно, гаражный массив был спроектирован с воротами на север, а по факту объекты стали «смотреть» на юг.
— Представитель застройщика нам сказал: «А почему у вас ворота «смотрят» на эту сторону, они должны выходить на другую». Как говорил старый владелец, он тоже присутствовал во время разговора, землю под эти гаражи выделял совхоз. Этот совхоз, чтобы не ставить забор, себя не закрывать, разрешил построить гаражи. Они специально сделали, чтобы не на совхоз были ворота, то есть на сторону Чигирей, а наоборот — на сторону города. Не будут же сейчас все 15 человек переделывать ворота на другую сторону. Я не специалист, но по идее - это несущая стена. Не менее шести метров должны оставить владельцу, чтобы он смог открыть ворота и заехать в гараж. А там метра три всего оставили, ставят столбы. Народ возмущается, — объяснил Виталий.
Хозяева гаражей просят строительную организацию «подвинуть» забор.
Но в компании Порт Амуру сообщили, что законодательство при установке забора не нарушено. Земельные участки застройщика размежеваны и утверждены в соответствии с градостроительным планом земельного участка, выданного администрацией Благовещенского района, а также в соответствии с проектом планировки и межевания территории. Получено разрешение на строительство домов.
По закону после получения разрешения на строительство застройщик обязан вдоль границ своего земельного участка огородить территорию.
«Ограждение устанавливается четко по границам нашего земельного участка, на чужую территорию выступов нет. Чтобы убедиться в этом, прежде чем произвести установку ограждения, на земельный участок выезжает геодезист и определяет координаты. (…) Проезд к гаражам обеспечен через улицу Василенко. Доступ к гаражам им не загородили. Пеший доступ тоже является доступом», — сообщили в организации.
Чтобы разобраться в ситуации, автовладельцы планируют обращаться в надзорные органы.
Порт Амур направил запрос в администрацию Благовещенского района.
Фото, видео: Виталий