Около недели осталось у амурчан, чтобы оспорить кадастровую стоимость своих участков

Предварительную цену земли собственники могут узнать на сайте областного Центра ГКО

У амурчан осталось всего восемь дней, чтобы оспорить кадастровую стоимость своих земельных участков, расположенных на территории области. Пока в отчете, указанном на сайте регионального Центра ГКО, указана предварительная цена. 24 октября она будет утверждена, и станет окончательной.

Напомним, что оценка кадастровой стоимости земли промышленного назначения и особо охраняемых территорий была завершена больше месяца назад. В дальнейшем это будет необходимо для расчета налога на имущество. То есть — чем больше кадастровая «цена» земли — тем больше с нее собственнику придется заплатить налог.

Размер земельного налога, к слову, на разных территориях может значительно отличаться — ставки все муниципалитеты устанавливают самостоятельно как для юридических, так и для физических лиц.

Между тем, при оценке кадастровой стоимости объектов учитываются самые разные параметры — площадь участка, его близость к областному центру, расстояние до водных объектов, вид разрешенного использования земли и многое другое. Все эти параметры отражены в промежуточном отчете, который уже составил и опубликовал Центр ГКО Амурской области. Владельцев участков просят с ним ознакомиться, чтобы исключить возможные ошибки в расчетах.

— Промежуточные отчетные документы по государственной кадастровой оценке указанных категорий земель собственники могут посмотреть на сайте cgko28.ru в разделе «отчеты». В случае, если владельцы земли не согласны с тем, как были оценены их участки, например, были учтены не все параметры, или данные оказались неточными, люди в ближайший месяц могут повлиять на кадастровую стоимость принадлежащих им объектов, — рассказала директор ГБУ АО «Центр ГКО Амурской области» Оксана Курганова.

Сделать это можно, предоставив в ЦГКО декларацию, и уточнив в этом документе все необходимые данные. Например, что при оценке была неверно указана площадь земли, или какие-то другие параметры. Форма для заполнения декларации есть на сайте Центра. 
Кроме того, промежуточные отчетные документы размещены в Фонде данных государственной кадастровой оценки Росреестра.
Напомним, что оценка кадастровой стоимости земельных участков в Приамурье началась в 2018 году. Специалистам в общей сложности необходимо установить «цену» примерно миллиона объектов, находящихся на территории региона. В следующем, 2020 году, учреждением будет проведена государственная кадастровая оценка в отношении двух категорий земель: участков сельхозназначения и земель населенных пунктов.