Тепло по цене самолета
Счета за отопление повергли обнинцев в шок. Причем ладно
если бы они выросли на пару десятков или максимум сотню рублей. Но нет -
минимум тысяча. Возмущению людей нет предела. Они подозревают, что концессионер
РИР начал выставлять заоблачные суммы к оплате, и требуют перерасчета.
Вот что писали горожане:
«Принесли на тысячу рублей больше за отопление», - Марина.
«Платеж вырос на 30%», - Николай.
«1600 прибавилось в счете», - Лариса.
«Это ужас! Надеюсь, пересчитают! Моя мама чуть в обморок не
грохнулась, когда увидела платеж!», - Наталья.
На перерасчет, сразу
скажем, рассчитывать не стоит. Никакой ошибки в повышенных счетах нет. Все дело
в температуре воздуха «за бортом». И да, готовьтесь, за январь счета придут еще
больше. Так как основные морозы у нас пришлись как раз на этот месяц.
Но обо всем по порядку.
Причины повышения счетов
на отопление обсудили с руководителем ГК «Чип» Евгением Халецким, которого
также засыпали жалобами на непомерно высокие тарифы.
- Разобрался в вопросе.
Покажу на примере Калуги и Обнинска. Сразу отмечу, ситуация точно такая же, что
в Калуге, что в Обнинске. Это к тому, что РИР никаких цифр сам не выдумывал, -
подчеркнул Евгений Халецкий.
Итак.
Пример №1: управляющая компания
ООО «Управдом», г. Обнинск - МКД под его управлением не имеет прямые
договоры с ресурсоснабжающими
организациями.
Потребление тепловой
энергии:
Октябрь:
302,24 ГКал;
Ноябрь:
505,51 ГКал;
Декабрь:
632,02 ГКал.
Соответственно, чем выше потребление, тем выше платеж.
Пример № 2: МУП «Калугатеплосеть»
(основной поставщик тепловой энергии в Калуге).
Потребление тепловой
энергии:
Октябрь:
35,07 тыс. ГКал;
Ноябрь:
53,24 тыс. ГКал;
Декабрь:
64,204 тыс. ГКал.
Аналогично: выросло
потребление, вырос и платеж.
С чем это связано? С
понижением температуры. То есть чем выше расход и/или потребление, тем выше
платеж. Это, собственно, и весь секрет. И удивляться тут нечему. Да, неприятно.
Но есть и возможность минимизировать расходы. Как - лайфхаками с нашими
читателями делится Евгений Халецкий. Берите на вооружение и обсуждайте со
своими Управляющими компаниями.
КАК СЭКОНОМИТЬ ДЕНЬГИ И НЕ ПОЛУЧАТЬ БЕШЕНЫЕ СЧЕТА ЗА
ОТОПЛЕНИЕ?
-
В доме
должен обязательно стоять общедомовой прибор учета. Он должен быть поверен и
принят ресурсоснабжающей организацией. Если прибора учета нет - рассчитывается
по нормативу и затем эта сумма делится на все площади жилых и нежилых
помещений;
- Утепление контура здания. Должны везде стоять
стекла, пружины или доводчики на дверях, должны плотно закрываться тамбурные
двери. Всевозможные щели и дырки - также закрывать;
-
По
возможности заменить деревянные окна в подъезде на пластиковые стеклопакеты.
Заменить с максимальным утеплением двери в подъезд, подвал, мусорокамеры и
тамбурные двери. Если в доме есть пожарные входы и выходы, то там двери тоже
нужно утеплить. Живой пример: совет дома на Маркса, 106 провели аудит с помощью
тепловизора, и одной из точек с максимальной потерей тепла оказалась дверь в
подвал. Поэтому в список текущих работ поставили утепление данных дверей -
сейчас потери существенно сократились;
-
Утеплить
трубопровод - часто он расположен на чердачном помещении, где и так все
продувается и он по факту греет улицу. Чтобы сократить там потери - нужно
заизолировать трубопроводы на чердаке и в подвале;
-
Установить
автоматический регулятор температуры горячего водоснабжения (АРТГВ). Во-первых, это гарантирует отсутствие кипятка
в кранах и позволит держать температуру в пределах нормы. Во-вторых, это тоже экономия;
-
Установить
погодозависимое управление отоплением - это общедомовое оборудование, которое
регулирует потребление тепла. Как это работает: ночью и днем, например,
наблюдается резкий перепад температуры. И та регулировка, которая стоит,
например, у ресурсоснабжающей организации действует медленнее, чем нам хочется
и нужно. Оборудование в доме реагирует мгновенно. В итоге мы получаем и
экономию на тепле, и комфортный микроклимат и условия проживания.
Данная информация
полезна и актуальна жителям старых домов. В новостройках же при строительстве
дома устанавливают индивидуальные тепловые пункты с теплообменниками.
Теплоноситель в системе отопления в новостройках двигается по закрытому
контуру.
По сути МКД покупает у
«Водоканала» (теперь уже у «РИР») холодную воду и сам себе ее подогревает - в
итоге получая и отопление, и горячую воду. Крайне важно качественно обслуживать
данные ИТП, своевременно промывать теплообменники и так далее, чтобы
оборудование работало корректно. Плюс нужно понимать саму систему дома, его
теплопотери, отслеживать работу автоматики - это уже задача УК.