Новостройкам Китая срочно нужна поддержка

Что случилось

Цены на новое жильё в Китае снизились на 0,3% в месячном и 2,8% в годовом выражении. Снижение зафиксировано в 60 из 70 крупных городов страны. Инвестиции в недвижимость в январе-июле упали на 12% в годовом исчислении, а продажи недвижимости по площади снизились на 4,0%.

Что делать

Рынок недвижимости Китая стагнирует более четырёх лет, что сказывается на экономическом росте, поскольку четверть экономики страны так или иначе связано с сектором строительства.

Для его оживления местные органы власти смягчают правила использования пенсионных накоплений для оплаты покупки жилья, а также предлагают субсидии. Но ситуация улучается в первую очередь в крупных городах. В августе Пекин отменил ограничения на покупку жилья в пригородных районах…
Аналитики предлагают действовать еще более решительно.

Цитаты

Партнер-основатель и главный инвестиционный директор Beijing Shengao Fund Management Ли Кай: «Явного перелома и стабилизации пока не предвидится. Правительству следует безотлагательно принять полный комплекс мер по стабилизации рынка недвижимости».

Главный экономист Китайского центра Conference Board Юйхан Чжан: «… Масштабные государственные закупки жилья могут способствовать установлению стабильной базы для сектора… Тем не менее, восстановление частного рынка, вероятно, останется неравномерным, и небольшие города столкнутся с более серьезными проблемами.

Источник: Reuters

Photo by William Lu on Unsplash