В Германии стали разрешать чуть больше, но все равно недостаточно

Факты

Число разрешений на строительство жилья в Германии выросло на 7,9% в июне. Однако, этот результат последовал за снижением в мае. В первом полугодии количество разрешений выросло на 2,9%, однако в Статистическом управлении страны отмечают, что в 2024 г. количество разрешений было на самом низком уровне с 2010 года.

Цитата

Феликс Паклеппа, глава Центрального союза строительной промышленности Германии. «Вместо подъёма мы наблюдаем старую картину: небольшие подъёмы и спады находятся на исторически низких уровнях. В настоящее время нет стимула, который мог бы вывести жилищное строительство из кризиса».

Стагнация и деифцит

Цены и спрос на недвижимость Германии начали снижаться в конце 2022 года, и перешли к незначительному росту в первой половине 2024-го. Так к концу I квартала 2025 г. Ассоциация немецких ипотечных банков (VDP), зафиксировала рост 3,6%, а в семи крупнейших городских агломерациях Германии на 4,6%. Похожую оценку привели и в Destatis.

Впрочем, аналитики связывают эту динамику не столько с ростом спроса, вызванного результатом снижения ипотечных ставок. Рынок сталкивается с дефицитом предложения, и меры, принимаемые новым правительством не привели к активности девелоперов.

Источник: Reuters

Photo by Gilly on Unsplash