Аренда жилья в Италии подорожала до рекордных значений в начале года

Города: Рим на пике, Милан в лидерах

Январь стал месяцем роста для большинства крупных городов. В то время как Милан (€22,9 за кв.м) и Флоренция (€22,8) традиционно возглавляют список самых дорогих локаций, Рим установил личный рекорд – средняя ставка здесь достигла €19,2, чего не наблюдалось за всю историю ведения статистики.

Среди неожиданных лидеров роста – Барлетта (+10,4%) и Пезаро (+6,6%). В то же время такие города, как Асколи-Пичено и Равенна, показали существенное снижение, что даёт арендаторам в этих регионах долгожданную передышку.

Провинции: Олимпийский эффект в действии

На провинциальном уровне самым дорогим местом в Италии внезапно стал Беллуно (€30,3 за кв.м). Столь высокая цена объясняется проведением зимних Олимпийских игр 2026 года (Милан — Кортина-д’Ампеццо), которые вызвали ажиотажный спрос на жильё в этом регионе. Также значительный рост продемонстрировали курортный Римини (+13,5%) и Сондрио (+11,4%).

Регионы: Север против Юга

География цен остается неизменной: север и центр Италии диктуют условия.

• Самые дорогие: Валле-д’Аоста (€22,2 за кв.м), Ломбардия (€19,1) и Тоскана (€18,3).
• Самые доступные: Молизе (€7 за кв.м), Базиликата (€7,1) и Абруццо (€8,3).

Максимальный рывок за месяц совершил регион Трентино-Альто-Адидже (+3,2%), в то время как в Базиликате аренда заметно подешевела.

Источник: Idealista