За что и как могут наказать владельцев жилья: четыре причины, связанные со счетчиками

Собственники должны соблюдать ряд правил при эксплуатации приборов учета

Собственники жилых помещений в России обязаны устанавливать приборы учета воды, тепловой энергии и электроэнергии за свой собственный счет. К этому все привыкли, вопросов процедура установки и ввода в эксплуатацию счетчиков не вызывает. Однако, как показывает практика, казалось бы добропорядочных собственников жилья все чаще вызывают в суд, причина — нарушения, связанные со счетчиками. За что могут наказать владельцев приборов учета — в материале ИА PrimaMedia.

1. У каждого прибора учета имеется свой срок поверки. В среднем, это 5-6 лет. То есть каждые 5-6 лет владелец должен поверять счетчик на его работоспособность и "ювелирную" точность. Следить за сроками собственник должен сам, он же несет полную ответственность за нарушение сроков. Если дата поверки будет просрочена, первые три месяца владельцу жилья будут приходить счета по нормативу, а затем — по нормативу плюс 50%. Несвоевременная замена приборов учета чревата такими же последствиями.

2. Счетчик, как и любой технический прибор, может выйти из строя. Поломанный прибор следует заменить, сообщив о факте неисправности в "управляйку" или ресурсоснабжающую организацию. На уведомление у собственника есть 30 дней, пока производится замена платить придется по средним показаниям. Если же владелец жилья "забудет" сообщить о поломке счетчика, это будет расцениваться как безучетное потребление ресурсов. Оплата будет начислена по той же схеме, как в п.1. Кроме того, собственника могут оштрафовать по ст. 7.19. КоАП "Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа". Штраф составит от 10 до 15 тысяч рублей.

3. Собственник в процессе эксплуатации может нечаянно повредить пломбу на счетчике. В этом случае счетчик признается неисправным, санкции в отношении владельца жилья будут действовать те же, что и при вышедшем из строя приборе учета. Чтобы снять с себя ответственность, хозяину квартиры придется доказать, что преступного умысла в случившемся нет — презумпция невиновности в этом случае не действует.

4. Интернет пестрит объявлениями о "хитрых" приспособлениях, которые могут "смотать" счетчик или замедлить его работу. Если будет заподозрен акт неучтенного потребления ресурсов, управляющая компания вправе проверить работу приборов учета. В случае подтверждения подозрений УК может обратиться в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела и возмещения убытков. Отмечается, что современные средства позволяют проверить, использовался ли, например, магнит, даже если в момент проверки его наличие не зафиксировано. Использование внешних воздействий на счетчик доказывается антимагнитными пломбами, которыми снабжаются, в частности, водомеры. Незаконное вмешательство в работу приборов учета влечет ту же ответственность, что и эксплуатация поврежденного счетчика.