Ошибка при передаче показаний счётчиков может вас разорить: какие действия юрист называет опасными
Отправить цифры со счётчиков воды и света в конце месяца для многих стало привычным делом. Большинство уверено, что это требование закона. На практике всё немного иначе. Сообщая данные, вы в первую очередь помогаете сами себе — платите только за фактически использованные кубометры и киловатты. Ресурсоснабжающая компания получает от этого свои выгоды, но прямой юридической обязанности у вас нет.
Эксперты в области жилищного права, включая кандидата юридических наук Ирину Сивакову, указывают на этот факт. Жилищное законодательство России не формулирует передачу показаний как безусловную повинность собственника. Позицию поддерживает и судебная практика, в том числе решения Верховного Суда. Получается, ваши ежемесячные действия — это способ контролировать расходы и экономить, а не выполнение строгого долга.
Как формируют платёжку, когда нет ваших цифр
Если данные не поступили в установленный срок, управляющая или ресурсная организация переходит на расчёт по алгоритму, прописанному в Правилах предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства №354).
- Расчётный период до трёх месяцев. За основу берут среднемесячный объём потребления за предыдущие полгода. Для пользователя это обычно нейтральный сценарий.
- После трёх месяцев молчания. Начинается начисление по нормативам. Эти утверждённые объёмы часто значительно превышают реальные траты среднестатистической семьи. Их умножают на количество граждан, зарегистрированных в жилом помещении.
Простой пример: семья из двух человек обычно платит за холодную воду 350 рублей. После четырёх месяцев без передач показаний в квитанции может появиться сумма в 700-800 рублей, рассчитанная исключительно по нормативам на двух прописанных. Долг формируется из абстрактных цифр, а не из фактического расхода.
Почему бесполезно отправлять показания задним числом
Логичное желание — исправить ситуацию, отправив в управляющую компанию текущие цифры счётчика с просьбой пересчитать прошлые периоды. К сожалению, такой путь почти всегда ведёт в тупик.
Правила №354 чётко определяют, что учёт показаний ведётся в рамках определённого расчётного периода для последующего начисления. Корректировка уже сформированных и часто оплаченных квитанций на основании поздних данных законом не предусмотрена. Ваше заявление, даже с точными цифрами, юридически будет расценено как информация на текущий момент. Пересчитать прошлые начисления по нормативам на этом основании нельзя, и в УК имеют полное право отказать.
Единственный эффективный алгоритм действий
Если начисления уже долгое время идут по нормативам, выход существует. Нужно действовать не через передачу старых цифр, а через документальное подтверждение исправности прибора учёта.
- Подайте в свою управляющую компанию или прямо ресурсоснабжающей организации письменное заявление о проведении проверки исправности счётчика. Сделайте это в двух экземплярах, один с отметкой о приёме оставьте себе.
- В течение 10 рабочих дней к вам должен прийти контролёр или мастер. Он проверит целостность пломб, работоспособность прибора и снимет текущие показания. Результатом станет акт проверки.
- Этот подписанный документ — основание для перерасчёта. Управляющая компания обязана сделать перерасчёт за весь период начислений по нормативам, но не более чем за три месяца, предшествующие проверке. Излишне уплаченные суммы будут зачтены в счёт будущих платежей.
Ранее мы писали, что тарифы на коммуналку вырастут на четверть в ближайшие годы и забудете об этих правилах — останетесь без газа: запреты для владельцев плит, о которых многие не знают