Указ подписан: с 15 июня начнут забирать землю — всех, у кого участок или дача в собственности, ждет новое правило
В 2025 году в России вступает в силу ряд значительных изменений в области управления земельными ресурсами. Эти новшества затронут всех земельных собственников, включая владельцев дач, загородных домов и участков в черте городов. Основная цель реформы — повысить ответственность землепользователей и бороться с неиспользуемыми земельными наделами.
Законодательные изменения направлены на решение проблемы заброшенных участков, которые представляют собой не только эстетическую, но и экологическую угрозу. Государство планирует усилить контроль за использованием земель и ввести четкие требования к их освоению.
Ключевым понятием будет "освоенный участок". Что это значит? Во-первых, на таком участке не должно быть мусора, сорняков или строительных отходов. Кроме того, на нем должны находиться зарегистрированные строения или осуществляться деятельность, соответствующая его назначению. Сельскохозяйственные земли должны использоваться по прямому назначению. Наличие неоформленных или аварийных зданий может привести к признанию участка неосвоенным.
Согласно новым правилам, участки, приобретенные после апреля 2025 года, автоматически будут считаться "освоенными" после оформления права собственности. Для владельцев участков, закупленных до этой даты, предусмотрен переходный период до апреля 2028 года, в течение которого необходимо привести землю в порядок в соответствии с новыми требованиями.
Если будут выявлены нарушения, собственнику будет отправлено предписание об их устранении. Игнорирование этого предписания может привести к судебному разбирательству и, в крайнем случае, к изъятию участка. При этом важно отметить, что изъятие земли является последней мерой и применяется только после нескольких предупреждений и попыток разрешить ситуацию мирным путем.
Власти подчеркивают, что цель нововведений — не создать дополнительные сложности для владельцев, а навести порядок в сфере землепользования. Приоритетом является избавление от заброшенных участков, которые угрожают санитарным нормам и портят внешний вид территории.
Эксперты советуют владельцам заранее предпринимать необходимые шаги: оценить состояние своей земли, убрать мусор, оформить все постройки и благоустроить территорию. Эти действия помогут избежать потенциальных проблем с контролирующими органами и повысят рыночную стоимость земельного актива.
Ухоженный участок не только привлекательный объект недвижимости, но и ценный актив, способный приносить доход. Новые правила направлены на поощрение более ответственного отношения к земле, превращая её в эффективный инструмент для достижения финансовых и хозяйственных целей, сообщает источник.