Все, у кого есть доля в квартире — готовьтесь: ввели обязательные платежи по ЖКХ для каждого
С 2025 года все собственники недвижимости, включая владельцев долей, обязаны полностью оплачивать коммунальные услуги независимо от факта проживания. Верховный Суд РФ подтвердил, что положения Жилищного кодекса распространяются на всех совладельцев без исключений. Это означает, что каждый дольщик должен участвовать в содержании общего имущества многоквартирного дома.
Структура коммунальных платежей
Платежи за жилищно-коммунальные услуги состоят из трех основных частей:
Содержание общедомового имущества (25-35%) – включает текущий ремонт, обслуживание инженерных систем, уборку и санитарное содержание
Коммунальные ресурсы (40-50%) – отопление (начисляется круглый год), водоснабжение (по нормативам при отсутствии счетчиков), электроэнергия на общедомовые нужды
Обязательные взносы (15-25%) – капитальный ремонт, вывоз ТКО, услуги управляющей компании
Особенности расчетов для дольщиков
Размер платежа определяется по формуле:Платеж = Общая сумма по квитанции × Размер долиУправляющие компании обязаны предоставлять отдельные квитанции каждому совладельцу.
Ответственность за неуплату
При образовании задолженности применяются следующие меры:
Начисление пеней (1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки)
Ограничение выезда за границу при долге свыше 30 000 рублей
Принудительное взыскание через суд, включая возможную реализацию доли
Контроль правильности начислений
Для проверки корректности расчетов рекомендуется:
Запросить детализированный расчет в управляющей компании
Сверить площадь доли с данными ЕГРН
Проверить актуальные тарифы на сайте региональной энергетической комиссииПри обнаружении ошибок можно подать заявление о перерасчете.
Перспективы изменений
Новые правила направлены на сокращение задолженностей по ЖКХ на 15-20% уже в 2024 году. Упрощенные судебные процедуры позволят эффективнее взыскивать долги с неплательщиков, защищая интересы добросовестных собственников, пишет источник.
Александр Цыпкин: «Если я выйду из соцсетей и сконцентрируюсь, то немедленно «Войну и мир» напишу»
Спектакль «Гофман. Песочный человек»
Бузова назвала отличительную черту россиян
Машков соединил театр и кино
Bad news for college grads: These 3 economic factors are creating a dismal jobs market for entry-level workers
Israel’s attacks on Iran may keep Fed rate cuts on hold, just as inflation was looking better
Tariffs are 10x higher than before Trump. Companies will have to absorb the pain because consumers are ‘tapped out,’ investment manager says
USDOT wants more self-driving cars without pedals or steering wheels
В Орловской области есть повреждения в результате массированной атаки
ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный
На трассе Р-132 в Смоленской области начинается ремонт моста через реку Любушка
На Москву обрушился сильный ливень с грозами и ветром
Oil rig horror game Still Wakes the Deep is going underwater in a surprise story expansion that arrives next week
A rumor that Nier: Automata's character designs were censored for Western audiences came from a mistranslation, creators say
Все в шоке: игры, которые взорвут ваш мозг
Somebody actually bought that $3,000 Steam Deck prototype off eBay, then they let a YouTuber crack it open to see what's inside
Российские вузы оплатят обучение олимпиадников при нехватке бюджетных мест
Вдохновляющий успех: в Усадьбе «Вязёмы» прошел уникальный показ мультфильма «Ай да Пушкин!»
Российско-китайский форум по промышленному туризму проведут в Приамурье
Неизвестный открыл огонь по вице-президенту федерации боевых искусств Москвы
"В шоке от простоты": амурский губернатор удивил организаторов рок-н-моба в Белогорске
Опрос «ФедералПресс»: 52% россиян мечтают об увеличении допустимых размеров ручной клади
Суд признал законным отказ ФСИН перевести Пичушкина в колонию поближе к Москве
Более 200 спортсменов приняли участие в забеге ко Дню рождения «5 вёрст Псков»
Психолог Лунюшин: У людей с расстройством есть привычка натирать дом до блеска
Иван Щербаков: согласован проект жилого дома по программе реновации в районе Лефортово
Ксения Собчак, Константин Богомолов, Николай Цискаридзе и другие гости премьеры спектакля Фанни Ардан «Жажда страсти»
Трассу для этапа Кубка России по лыжероллерам перенесут в 2026 году
Теннисист Хачанов проиграл в четвертьфинале турнира в Хертогенбосе
Фриц стал победителем турнира ATP в Штутгарте
Зверев пробился в финал соревнования в Штутгарте
Джокович выразил недовольство слабой поддержкой болельщиков
72 тысячи медработников Московского региона досрочно вышли на пенсию
Ставрополье и Черноземье создали карту путешествий для участников СВО
Иван Щербаков: согласован проект жилого дома по программе реновации в районе Лефортово
Конные космонавты в LA, а также нейротейки от Тамары AIдельман
Музыкальные новости
Повредившего машину журналистов солиста Мариинки отправили в психбольницу
«Баскова со сцены убрать невозможно»: Юрий Лоза высказался о творчестве певца
Рэпер Моргенштерн спрятался в израильском бункере из-за ударов Ирана
Сергей Шнуров воссоединился с бывшей женой
Вдохновляющий успех: в Усадьбе «Вязёмы» прошел уникальный показ мультфильма «Ай да Пушкин!»
В Омской филармонии состоится специальный показ анимационного фильма «Ай да Пушкин!»
Российские вузы оплатят обучение олимпиадников при нехватке бюджетных мест
Российско-китайский форум по промышленному туризму проведут в Приамурье
Миронов: СРЗП выступают против распространения закона о КРТ на другие регионы
Более 60 спортивных пар приняли участие во Всероссийском турнире по выездке «Кубок Губернатора Нижегородской области»
ФОМ: Президенту Владимиру Путину доверяет 81% опрошенных жителей России
Экономический эффект стартов Лиги марафонов БРИКС составил 4,8 миллиарда рублей в год
Звезда уличных камер. Дочь Валерия Меладзе Арина собрала 144 штрафа за гонки по Москве
Велосипедистов и электросамокатчиков проверили в Москве
Три человека погибли в страшной аварии с рейсовым автобусом
Появилось видео с места аварии с двумя грузовиками и Infiniti на востоке Москвы
Зарубин показал, как в Кремле «регулируют» очередь перед награждением
СЕВАСТОПОЛЬ. Путин предоставил вдове бывшего премьер-министра Японии Абэ свой Aurus
Путина уговаривают вмешаться: Иран требует военной поддержки. Российские элиты раскололись
Путин отправил поздравление Си Цзиньпину с его днем рождения
Перинатальные центры Подмосковья получили еще 4 новых реанимобиля
Врач-косметолог Мадина Осман: как правильно подобрать солнцезащитное средство
Медисорб: пациенты все чаще оценивают врачей по манере общения
Врач Кливитская: увлечение масками для лица грозит сухостью кожи
Операция западни: Южный арсенал России под угрозой, 1500 солдат в ловушке?
В Киеве обнародовали стратегию Зеленского по обеспечению конфликта между Ираном и Израилем
СБУ пытались спасти бункер Зеленского как могли, но сделали только хуже
Более 200 спортсменов приняли участие в забеге ко Дню рождения «5 вёрст Псков»
Победителей олимпиад зачислят вузы за свой счет при нехватке бюджетных мест
Ozon х ТВОЕ выпустили совместную коллекцию футболок с принтами от художников арт-проекта Ozon Баллон
Российские вузы оплатят обучение олимпиадников при нехватке бюджетных мест
Собянин открыл в общественном центре «Баку» новый МФЦ района Аэропорт
Сергей Собянин рассказал о строительстве учебного корпуса в Пресненском районе
Сергей Собянин сообщил о планах благоустройства на юго-востоке Москвы
Собянин: Форум-фестиваль «Москва-2030» охватит несколько знаковых площадок
Россияне рассказали о требованиях к озеленению в жилых комплексах
Ассоциация Экологический комфорт рассказала о том, как выбрать автономную канализацию для дома и не столкнуться с проблемами
Экология и промышленность: как Москва и область адаптируются к вызовам устойчивого развития
15 июня – День создания юннатского движения в России
Будущее бизнеса — за молодежью: международная программа EmpowerMe запускает второй этап
72 тысячи медработников Московского региона досрочно вышли на пенсию
Жилье в новостройках на котловане в Москве стало дороже, чем в строящихся домах
Представитель Красноярской епархии принял участие в работе круглого стола фестиваля звонарей в пгт Шушенское
Фестиваль духовых оркестров «Дух Севера» в Коми собрал 200 музыкантов
Два человека погибли при взрыве газа в жилом доме в Архангельске
Вечная теплота: интерес туристов к северным регионам вырос в полтора раза
Амурская область вошла в список регионов, которые могут соответствовать зарплатным ожиданиям
Туристы-одиночки выбирают Крым – самые популярные города
Рекорд России установлен на «Евразийских играх» в Севастополе
В поезде «Таврия Экспресс» можно устроить кинотеатр
Погода на 15 июня 2025 года в Крыму и Севастополе: воздух прогреется до 23 градусов
Марафон тренировок пройдёт в Лужниках 28—29 июня
Ставрополье и Черноземье создали карту путешествий для участников СВО
Трассу для этапа Кубка России по лыжероллерам перенесут в 2026 году
Психолог Лунюшин: У людей с расстройством есть привычка натирать дом до блеска
