Указ подписан — ждите "гостей": с 2 августа штраф 15 000 рублей в день для собственников квартир с балконом

С момента вступления в силу Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года существенно изменился порядок ремонта общего имущества жилых домов. Теперь ответственность за нанесённый ущерб ложится не на управляющую компанию, а непосредственно на жильцов. Что это значит для каждого собственника?

Основные изменения после принятия закона:

• Ремонт за счёт жильцов: расходы на восстановление повреждённых вандалами стен, ремонт сломанных мусоропроводов и других элементов общего имущества теперь оплачивают сами жильцы, а не управляющая компания.

• Жёсткие требования к пожарной безопасности: закон усиливает контроль за соблюдением противопожарных норм и увеличивает штрафы за их нарушение.

К чему приведут новые правила:

• Повышение ответственности жильцов: осознавая, что любые повреждения повлекут за собой финансовые затраты, люди начнут бережнее относиться к общему имуществу.

• Объединение соседей: новые условия могут способствовать более тесному взаимодействию жителей для совместного решения проблем и защиты своего жилья.

• Активное участие в управлении домом: собственникам необходимо проявлять инициативу — создавать советы многоквартирных домов (МКД), организовывать сбор средств и активно сотрудничать с управляющей компанией.

Пожарная безопасность: что важно знать каждому жильцу

Распространённые причины пожаров в домах:

• Неправильное использование электропроводки, в том числе применение повреждённых кабелей и перегрузка сети.

• Захламлённые балконы и подъезды с горючими материалами, препятствующими быстрой эвакуации.

• Хранение легко воспламеняющихся жидкостей в запрещённых местах.

• Отсутствие или неисправность противопожарной сигнализации — отсутствие датчиков дыма и огня.

Как обеспечить безопасность в жилом доме:

• Участвуйте в управлении домом: создавайте советы МКД, взаимодействуйте с управляющей компанией, принимайте активное участие в обсуждении вопросов безопасности.

• Соблюдайте противопожарные нормы: регулярно проверяйте электропроводку, используйте огнетушители и датчики дыма, поддерживайте порядок в местах общего пользования и на балконах.

• Используйте современные технологии: рассмотрите возможность установки систем «умного дома», которые смогут своевременно обнаруживать возгорания и оповещать жильцов.

Новые требования предполагают, что жильцы будут более активными и внимательными, беря на себя ответственность за безопасность и комфорт своего дома, пишет источник.