Указ подписан — ждите "гостей": с 10 августа штраф 15 000 рублей в день для собственников квартир с балконом

С момента вступления в силу Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года значительно изменился порядок проведения ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Теперь ответственность за причинённый ущерб возлагается не на управляющую компанию, а напрямую на самих жильцов. Что это означает для каждого собственника?

Основные положения после принятия закона:

• Ремонт за счёт жильцов: расходы на восстановление повреждений, вызванных вандализмом, ремонт сломанных мусоропроводов и прочих элементов общего имущества оплачиваются жильцами, а не управляющей организацией.

• Усиление пожарной безопасности: увеличивается контроль за выполнением требований противопожарных норм, а также возрастает размер штрафов за нарушения.

Последствия новых правил:

• Рост ответственности жильцов: осознавая, что любые повреждения повлекут финансовые затраты, собственники начнут более бережно относиться к общедомовому имуществу.

• Объединение соседей: новые условия могут стимулировать более активное взаимодействие жильцов для совместного решения проблем и защиты своих прав.

• Более активное управление домом: собственникам рекомендуется создавать советы многоквартирных домов (МКД), организовывать сбор средств и тесно сотрудничать с управляющей компанией.

Что важно знать о пожарной безопасности каждому жильцу:

• Распространённые причины пожаров: неправильная эксплуатация электропроводки (с повреждёнными кабелями, перегрузками), захламлённые балконы и подъезды горючими материалами, хранение легко воспламеняющихся жидкостей в запрещённых местах, отсутствие или неисправность противопожарной сигнализации.

• Как обеспечить безопасность: принимайте участие в управлении своим домом — создавайте советы собственников, взаимодействуйте с управляющей организацией и обсуждайте вопросы безопасности; соблюдайте нормы — регулярно проверяйте электропроводку, используйте огнетушители и датчики дыма, поддерживайте порядок в местах общего пользования и на балконах; применяйте современные технологии — подумайте об установке систем «умного дома», способных своевременно обнаруживать возгорания и предупреждать жильцов.

Новые требования предполагают возрастание активности и ответственности жильцов в вопросах безопасности и комфортного проживания, пишет источник.